原创：物业税离莆田有多远?

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物业税出来后，70年一次交变成一年交一次，这样很能根治炒房，你炒房的话房卖不出去，交了十年才有人接手，不可能别人要接手的话帮你把前十年都交了，那不是房子成了烫手的山药，房价不是降得很快，谁不想在物业税出来前赶紧出手，当然对自住的人来说70年一次交变成一年交一次，少了多少负担，那不是人人都买得起，说不定都不用增加货款就行，现在在骂物业税的人都是炒房的和开发商，为什么哟，他们怕啊，他们在鼓动不明真相的老百姓，他们有那么好为老百姓想就不会炒高房价让多数老百姓买不起房，让房子空着失去房子原有的功能

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楼上的怎么老是贴这一段话，而且具体都没定吧！我觉得楼主分析的很不错，还是有许多问题的，要是楼上一再鼓吹物业税会打压炒房的，那他们就趁现在拼命入手几套，不是事与愿违吗？

文旦强

有些人盲目乐观，有些人不知道悲观。

牛P

开征前交易的房屋需不需要缴纳?如果不需
     要缴纳,那么会否引发一股开征前投资炒房潮?物业税是否和土地出让金一
     次性70年全交重复?税率1-2%到底有没有明确的额度?不知道是否已经全
     部考虑周全?

李峰

黑心

雪弗特

楼上怎么老是这样子

沉默的大多数

{2-62} 少数人意淫吧！根本不可能实现

海龟

原帖由 房鬼 于 2009-6-21 18:01 发表
莆田都是纸质的房产证，真要实行起来，单单把所有的材料都录入进去都是一个很浩大的工程，所以，真的是还有十万八千里，而且真的能不能行，还是个问题。

这个说得没错，连房地产交易信息网都没有的莆田，实在不大看好。

莆田淫

summersolstice

由于地方无税权、收入规模小、调控力度较弱、征管难度大、成本高等先天不足等因素，导致地方税改革一般得不到足够的重视。尽管在税制内容上，物业税和房地产税并无太大区别，但物业税的提出却引起了社会各界的热炒，原因是多方面的，最为重要的是对物业税改革的预期和猜测，涉及到多方面利益的调整，远远超出了完善税制这一基本点和调控领域。一是房地产业持续高速增长，房价暴涨，理论界寄希望于物业税的开征能够抑制或降低房价。二是随着经济的发展和住房制度改革，越来越多的城镇居民拥有了自己的住宅，家庭存量财富更多地体现在自有房地产上；基尼系数的不断提高，社会贫富差距的日益扩大和危险程度的加剧，使人们已不满足税收仅仅在个人财富的取得环节，而要求在财富的保有环节发挥作用，那么物业税无疑成为一个好的选择。三是无论普通老百姓还是各级政府，面对个人自有住房征收物业税的传闻以及将土地出让金并入物业税的猜测，都难以将自己置身事外。十六届三中全会关于“在统一税政的前提下，赋予地方适当的税政管理权”的提法，以及对物业税作为地方主体税种的期盼，更增加了省市财政部门对物业税改革的设想和热情。