物业税年底或明年初可能“实转”

不差钱 · 发表于 2009-6-8 22:16:18

昨日,《21世纪经济报道》披露,国家发改委顾问国世平表示,全国物业税征收试点可能在年底或明年初进入“实转”,结合目前的经济形势,预计起征点在1%。据透露,物业税的征收标准将在0.6%~6%之间。

2003年至今,以福州鼓楼、五四北的房价为例,房产单价涨了二三倍左右。房价不断走高,炒房团的出现使得人们对房市“泡沫”产生隐忧,而物业税被认为是抑制炒房的一剂良方。
有机构曾算过,住宅产权70年,征收物业税,也就意味着占住宅成本50%多的地价和相关税费在销售时只需先缴纳1/70,房价也将因此降低近40%。
虽然对物业税可以降多少房价说法不一,但是大部分声音都认为物业税增加了炒房成本,遏制了炒房,而开发商不卖房也要交税,可减少“捂盘待涨”，也可以减少“捂钱待购”。

看来狼真的要来了，我等！