投资首选——中心地段小户型

北极熊 · 发表于 2012-3-31 09:10:37

本帖最后由北极熊于 2012-3-31 09:14 编辑

投资首选——中心地段小户型

随着城市建设的不断深入和经济的持续发展，特别是近几年房产投资被越来越多的人认同，其中小户型越来越受投资者青昧。其有以下几个优势：

1.小户型总价低，经济压力也相对较低。

2.其租金低、租客群体广，放租和转卖也相对大户型要容易。

3.而对于自住型购房人来说，随着家庭结构的变迁，可能会二次置业，小户型出售也比较容易。

那么哪种的小户型最值的投资呢？毋庸置疑，地段的好坏是作为选择的第一标准。中心地段为什么是小户型投资的首选呢？

1.中心地段的交通便捷。上班族是小房型租赁的主力军，因工作原因，其对交通特别关注。

2.完善的配备。这也是租客最关注的点之一。

3.升值潜力。从一线城市到三、四线城市，历史都证明了，中心地段的不动产是升值潜力最大、最大的地方，特别是小户型的。

项目地址：文献路与胜利路交汇处（新街口对面）

项目介绍：文献步行街，位于文献路与胜利路至尊交汇处，是莆田人心目中的唯一市中心，是莆田商业人气最为集中的黄金地段。总占地72966㎡，总建筑面积达50万㎡，采用第三代城市综合体全新商业模式，是一个集大型购物中心、娱乐休闲广场、五星级酒店、23万㎡商业步行街、中央大型停车场、高档住宅为一体的超大型城市综合体。

文献步行街作为城市标志性的建筑，其公寓具有以下几个亮点：

1、项目位于市中心，周边配套齐全。潜在租赁客户众多，投资自住两相宜；

2、文献步行街E栋公寓面积：46㎡—60㎡，整体布局合理，方正实用。

3、功能设备完善、动静分区，干湿分离；

4、独具匠心的开放式厨房，观景阳台设计。