买房就买二手房？！！！你想买什么房？

宵云曦 · 发表于 2012-3-15 08:49:05

本人愚见：买二手房，好处多多。一，即买即住。不用等交房，简单装修即可入住，何乐而不为？
二，选择余地大，选择范围广。你完全可以划定一个最合适的区域，去寻找房源，一定有一个最满意的二手房，而不必限定一个偏远的新房。
三，成熟社区。二手房的社区运行几年后，一切OK，你也很容易就了解清楚，不用隔皮猜瓜了。
四，周边环境，一目了然。吃饭、购物、交通、噪音、空气，你可以现场体验，而不用沙盘推演了。
五，手续简单，税负也低。二手房过户手续一个小时都能办完，不用等房产证。不用交维修基金，过户税收还有很多办法避税，省钱大大滴！当然可能年限不同，还有差别~~~~
六，升值潜力大。当然这只限于成熟的社区和环境，以及优良的地理位置，这些都是房价上涨的主要因素。
七，省心省力。你不用担心房屋质量，有人已经替你试住了；你不用担心开发商阑尾，有人已经替你割掉了；你不用担心交房晚，就算晚也急不着你；你不用担心什么没兑现，该不兑的都找补完了；你不用和开发商打官司，你根本就不会认识开发商呀！

上面都是说的好处，下面说个个人觉得二手房的缺点吧~
因为一手是别人装修，所谓萝卜白菜各有所爱，所以可能你会找不到完全符合你新意的装修风格啊布局什么的。如果要重新装修费用颇高也不划算。算是可大可小的问题。

二手房除了房子旧一点，我还真看不出他还有什么不好那？那如果是你，愿意买什么一手还是二手N手呢？