刚交定了套二手房~大家有啥看法

情趣难回 · 发表于 2012-3-9 11:33:30

快要买房了，定都下了。十年左右的房龄，38万，室内面积114平方，有摩托车库，小车位。不知各位是否觉得便宜？莆田应该属于三线城市吧，对我来说是很贵了。夫妻月收入5000元吧，没有住房公积金。

　　现谈下我的看法，不知各位如何看：

　　第一、商贷利率过高。传闻我单位还要办公积金了，但什么时候办还不知。本人就想把贷款年限定为30年，这样哪年有金积金了，就商贷换为金积金贷款。我是第一次买房，这种转换不知难不难办，还有我周边同性质的单位所买的金积金金额是很少很少的。不知这个影响转换没有。

　　第二、今天就要公布上月CPI了，估计会进一步下降。现在我能办理商贷利率是基准利率。CPI下降就有可能下调准备金，这样购房利率就有可能打折,现在买的时机是不是早小小？