莆田出现了几家捂盘惜售的楼盘?

zdcr123

{21-10} 跌破发行价我就自己买到再2倍价格卖掉
{21-106}

福建小陈

{11-4} {11-4}

依人在江湖

退潮，我们才会知道谁在裸泳

12345

　表面上，房地产要比股市好。房地产是有形资产，投资者能触摸到。但是，长期看，它也不能保值。看看日本。它的房地产价格比30年前要低。美国房地产价格将会触底，经通胀因素调整后，也要比20年前的水平低。

　　长期看，中国的房地产市场保值能力更差。中国的居民住宅的使用期是70年，商业用房是50年。如果在第70年获得零价值，指望永久升值不是一个笑话吗？房地产的价值只能是过去70年里的使用价值。使用价值完全反映在租赁收益率上。目前的租赁收益率是房贷利率的一半。房地产怎么能不被高估呢？唱多的人希望买家忽略租房收益，关注升值。但是，升值在长期看是不可能的。贬值倒是有可能，因为中国房地产的期末价值是零。

12345

物业税出来后，70年一次交变成一年交一次，这样很能根治炒房，你炒房的话房卖不出去，交了十年才有人接手，不可能别人要接手的话帮你把前十年都交了，那不是房子成了烫手的山药，房价不是降得很快，谁不想在物业税出来前赶紧出手，当然对自住的人来说70年一次交变成一年交一次，少了多少负担，那不是人人都买得起，说不定都不用增加货款就行，现在在骂物业税的人都是炒房的和开发商，为什么哟，他们怕啊，他们在鼓动不明真相的老百姓，他们有那么好为老百姓想就不会炒高房价让多数老百姓买不起房，让房子空着失去房子原有的功能