福州:购90㎡及以下普通房契税全免

翩翩飞舞 · 发表于 2009-4-22 08:50:30

福州:购90㎡及以下普通房契税全免无首套限制,

优惠时间从本月起至年底

本月起在福州购买90平方米及以下普通房，不是首次购房也将享受契税全免优惠。记者昨日从福州市房地产交易登记中心获悉，继去年年底福州市发布楼市新政以来，福州市再次放松对90平方米及以下普通房购房的契税优惠，且优惠时间将延长至今年年底。

　　市场人士认为，新政的执行，意味着政府放开了对90平方米及以下普通房的购房数量限制，短期内将对该户型的市场交易量起到刺激作用。

　　据交易登记中心相关人士介绍，经研究后，福州决定从本月起执行上述规定，即购买90平方米及以下普通房，不论是否首套，都将免征购房契税。而个人首次购买90~144平方米普通住房的，依旧执行0.5%契税税率。但优惠时间均从之前10月31日截止，延长至今年12月31日。

翩翩飞舞 · 发表于 2009-4-22 08:50:53

据业内人士介绍，新政出台之前购买的非首套90平方米及以下普通房征收契税税率为1.5%，如果按照现在市场上90平方米普通房总价在50万元左右计算，新政将为二次购买90平方米以下普通房的购房者节省7500元左右的税费
。
　　“此番政府对90平方米以下户型房源继续放松优惠后，短期内该户型将是市场销售热点。”国广一叶天知营销董事长叶斌说。

　　福州房产专家江映辉表示，政府再次释放了刺激房地产市场消费的积极信号，对稳定市场，促进销售，并进一步缓解开发商的资金压力都将起到积极作用。如果市场能够延续近期放量销售的态势，预计到今年年底福州的房地产市场将可能结束调整，且将利好影响到一线的土地拍卖市场。