原创：提价会否严重影响成交量

lala899 · 发表于 2009-4-15 09:20:35

原本销售业绩确实不错，但是，有了一点起色就开始提价，这会不会打击到人们的购买欲？当然也会有一部分人真的产生紧张的心理，可是这个传媒立体化的社会，有半点消息就满世界飞，相信明白人还是居多的。比如在网络上面参考其他网友的意见和想法后，多少会知道提价之中，虚的成分是占大部分的。其他地方已经是很好的例子，如成都、重庆等地，4月份销售额同比3月份减少了近3成，莆田目前只听到东城1号在涨价，不知道它涨价后的成交量如何！这个问题应该得到重视，在这个节骨眼上提价，到底是促进信心还是打击信心？

[ 本帖最后由 lala899 于 2009-4-15 09:23 编辑 ]

跑龙套 · 发表于 2009-4-15 09:25:36

开发商大胆提价 4月以来商品房销量下跌两成

4月以来，全国商品房销量大约同比下跌两成左右，部分城市的成交量比3月份下降了三成。中原地产北京分公司李文杰称，这一迹象说明刚性需求的集中释放正在趋缓。此外也与一些开发商的大胆提价相关。
数据显示，1至3月，全国商品房销售面积同比增长8.2%，其中商品住宅销售面积增长8.7%；商品房销售额同比增长23.1%，其中商品住宅销售额增长24.7%。
根据记者的了解，4月以来，一些城市的火热成交之势正在回落。4月第一周，成都主城区商品房成交套数为2663套，连续第四周呈现稳步回调态势。重庆方面，4月首周共成交商品房5208套，较上周减少491套，环比减幅为8.62%；成交面积46.87万平方米，环比减幅为9.04%。
上周，成都等地稍有回升，但中原地产通过中原遍布数十个城市的商品房销售网络获得统计数据，4月至今，各城市商品房成交量普遍下降2成，部分城市下降3成。