城北七雄，未来不是梦？——城北片区楼盘销售情况概要

东海快帆 · 发表于 2012-1-7 18:39:35

本帖最后由东海快帆于 2012-1-7 19:52 编辑

城北的如画山水，引的本土地产四大家族的欧氏、郭氏、林氏先后介入，加上康嘉这个“药膏大户”和万辉这个“前第一大盘”（万科未入莆前），“土豪”们在城北济济一堂，我们姑且就称之为“雄”吧 {2-6}。

   城北一侧靠山，一侧临近绶溪公园，其所在区域称得上是莆田的后花园，具有资源稀缺的特征，同时地形为条状狹长分布，能够释出的土地有限，这片宜居的所在经过几年开发，剩下的土地并不多了。而随着绶溪公园的成型、香格里拉酒店和总部经济区的鹊起，未来可期。但“拨得云开见月明”，还得一些时日。

   接下来我们就来看看城北目前“七雄”的销售表现（数据来源官方，截至2012年1月7日）：
1、万辉国际城1期：总188套，成交153套，余35套。
                     2期：总1005套，成交977套，余28套。
      3期已批预售：总310套，成交217套，余93套。
2、康嘉御景：总492套，成交371套，余121套。
3、三迪西天尾花园：总1215套，成交767套，余448套。
   （三迪·云顶枫丹）
4、欧氏领秀已取得预售许可的：总516套，成交339套，余177套。（不含别墅）
5、皇城水岸：总482套，成交482套，售馨。
6、环球花园：总668套，成交112套，余556套。（不含别墅）
7、凤达雅景豪园：应该是在认筹阶段。目前没有数据。

         环球花园开盘相当一段时间了，余下的556套等于4--5亿的资金，如何拿捏，考验着环球决策层的智慧。