莆房大擂台：水涨船高！玉湖尚济街地块三楼面地价【有奖竞猜】

zhzhwch · 发表于 2020-8-10 17:12:45

楼面地价__8568.51___元/㎡ +（建发开发商）问鼎玉湖

受限价的原因，这块拿地者基本可以确定将通过摇号产生，所以偶然性较大。玉湖新城接近十年开发，已经从原来的荒地变成了城市宜居地块，其中万科功不可没，现在玉湖内的路网和整体格局基本在万科手上形成，随着近几年木兰溪治理理念的广为宣传，也随着富力、正荣、建发等开发商的先后进入，目前玉湖城内已经是百花齐放，随着文献路即将贯通，玉湖城就算真正成为城市的一部分。

HOHO1120 · 发表于 2020-8-10 16:49:39

楼面地价__8568.51___元/㎡ +（龙湖）问鼎玉湖

何必呢？ · 发表于 2020-8-10 16:45:39

本帖最后由何必呢？于 2020-8-10 16:47 编辑

1，楼面地价_8568.5135____元/㎡ +（融创）问鼎玉湖
2，玉湖的潜力是多少？
参考之前的土拍，还有这次的土拍，不管是大企还是本土企业，都对玉湖虎视眈眈！每次玉湖土拍到最后都是摇号！足以说明玉湖的火爆程度！！
玉湖不仅仅是开发商的必争之地，在论坛上有关玉湖的帖子热度愈演愈热，留言回复都比其他区多的多，也说明在莆田老百姓的心中玉湖也是一个理想安居的地方！！所以每次开盘，即使加了精装，也几乎秒光！！
因为是政府限价了，所以玉湖的价格相比城南城北还是低了一点！！但不代表玉湖不会超过他们！！拿19年到20年现在的价格，玉湖从1.1万涨到现在1.52万+0.28精装！一年时间涨了7000！！而城南城北多年未涨！！即使限价的情况下，再给玉湖半年时间，也会超过城南，成为莆田最高的那座山峰！！
三年政府限价期限快到了，参考17年的涨价看，有可能到达全新的高度！！
当然作为老百姓来说，希望限价，希望合理的价格！！
我的观点是，玉湖的潜力会成为莆田最高的山峰！而且这座山峰没有顶峰！！只会越来越高！！