敲重点！是降到原贷款发放时的政策下限，不是现在的利率

L玫瑰带刺

央妈8月31日发文表示：执行差别化住房信贷政策，首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%，再度为市场注入一剂“强心针”。同时，央行、金融监管总局等发文，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可以向承贷机构提出申请置换，在LPR上的加点幅度不得低于原贷款发放时所在城市首套房商业性个人住房贷款利率政策下限。

很多人误认为是可以降到现在4.0的利率，其实不是的，是降到你当年贷款的那一年的利率政策下限！

举例：若贷款发放时当地下限利率LPR+50bp
a为LPR+100bp，b为LPR+50bp
那么a最多调到LPR+50bp，b客户不能调

不会飞的猫

莆男人

+基点，谁会去办理，肯定是减基点呀

画江湖

其实就是把后面加的基点去掉了

土飞教授

不要不懂装懂

huanghw44

官方文件里，哪里写着那一年这三个字？？？明显是强调贷款所在城市的利率下限，只限定城市，并没有限定时间。