栖鹭雅居：国投19载土海一座城生态大盘正式开盘

②深深心事。 · 发表于 2023-8-11 19:18:27

2023年8月12日，国投的栖鹭雅居正式开盘。

时隔两年，国投在秀屿主城区的楼盘再次开盘。首先来谈谈这个楼盘的名字——栖鹭雅居，跟清塘雅居楼盘名字遥相呼应，“清塘栖鹭”成为土海一道靓丽的风景。清塘栖鹭是新莆田二十四景之一，巨大的湿地面积、良好的生态环境，吸引白鹭等数十种国家级、省级重点保护野生动物在此栖息、繁殖，现“清塘栖鹭”、“碧野濯缨”、“天光云影”之美。

2023年楼市行情存在很多不确定因素，前有恒大地产暴雷，后有碧桂园地产即将暴雷。买房的最重要的要选择好开发商，栖鹭雅居的开发商是莆田市海秀置业有限公司，股东是福建省海峡置业有限公司 100%控股，如果你能认真调查一下，发现幕后的股东就是莆田市国有资产管理委员会，就是我们俗称的国资委。2023年买房的话开发商非常关键，很多开发商不是已经暴雷就是在暴雷的路上。国企开发的楼盘大概率不会出现烂尾问题，毕竟该楼盘是ZF旗下的开发商开发的楼盘。

大家都知道买房子最重要的是地段地段还是地段，重要的事情讲三遍。栖鹭雅居项目坐落在土海湿地公园东侧，清塘大道和涵港大道就是附近出行十分方便。我知道很多人会说那个位置太偏，其实我们要用发展的眼光来看待，你要知道现在秀屿主城区天马街到涵港大道还有一大片尚未开发，如果后期开发起来连成片就不会觉得位置偏僻。

从教育方面看在片区内有秀屿区实小城东校区附设园、秀屿区实小城东校区、毓英中学（城东校区）一站式12年教育配套。当然购买清塘栖鹭可以直接入读这些学校，大家可以去看看清塘栖鹭的备案，在没有正式开盘前已经销售24套商品房，我猜7月份突击买房都是为小孩读书。项目除了秀屿区实小土海校区（规划）还将配建2所幼儿园，未来整体教育资源可覆盖全年龄段。很多人都在吐槽秀屿区实小城东校区，说它是大丘小学的升级版，但是我却非常看好它的发展。这学期的一年级的招生起码有十二个班级，从目前来看秀屿区实小城东校区现代化的学校建筑和校园环境在秀屿区小学种应该数一数二，校园的设备在整个秀屿区是最先进，当然大家可以去查看一下学校的采购公告。

从居住环境看该楼盘就在秀屿土海湿地公园畔，从居住舒适度来说是相当OK，简单说就是住在土海公园内，土海公园3000亩生态宜居宝地，全天候享受绿意环绕，所谓“天然氧吧”便是如此吧。2公里范围内有秀屿万达可以满足日常休闲玩乐，莆田第一医院新院区即将开建，给秀屿的医疗水平上升一个新的台阶。目前8000的均价对那些在莆田城区买不起房的购房者有很大的诱惑力。毕竟居住环境，教育配套，生活配套摆在那里。

从项目体量看该项目总占地约222亩，分为A、B、C三个地块，将规划建设39栋小高层住宅，住宅主力户型面积约66-148㎡。在项目中占地面积最大的C地块，占地约100亩，总建筑面积约20万方，其中住宅面积约13万方，将规划建设18栋16-17层的小高层住宅，容积率为2.2，绿化率为30%。

千年清塘湖，书香栖鹭境

明天8月12日栖鹭雅居盛大开盘，国投的土海超级大盘是否会获得市场青睐，我们拭目以待！

利益相关：国湄领秀业主
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