7亿！黄石沙坂一期安置房启动，30个月完工

凤凰小仙 · 发表于 2021-5-14 08:29:03

本帖最后由凤凰小仙于 2021-5-14 08:30 编辑

最新消息：荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）工程总承包综合评估法招标公告(网上投标)（施工）正式启动，最高投标限价或其计算方法：人民币520096909元，总工期或计划开（竣）工日期为900日历天。

按荔城区发展和改革局关于荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）可行性研究报告的批复正式批复。该棚改项目位于物流一号路东侧，工艺美术城西侧，项目用地面积约34977平方米（52.5 亩），项目总建筑面积约141059.8平方米，总投资70425.97万元，建设工期36个月！

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荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）工程总承包综合评估法招标公告(网上投标)（施工）
招标公告
1. 招标条件
本招标项目荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）（项目名称）已由莆田市荔城区发展和改革局以荔发改〔2021〕37号批准建设，项目业主为莆田市城建管线服务有限公司，建设资金来源上级补助收入及企业自筹，招标人为莆田市城建管线服务有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成可行性研究报告及批复，项目估算或投资概算70425.97万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：项目建设场址位于莆田市荔城区物流一号路东侧，工艺美术城西侧；
2.2.项目建设规模：项目用地面积为34977平方米（52.5亩），项目总建筑面积为141059.8平方米，计容建筑面积96981.7平方米，不计容建筑面积约44078.1平方米。项目建设内容包括土建工程、安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。项目部分采用装配式建筑建造；
2.4.最高投标限价或其计算方法：人民币520096909元，具体详见另册提供的《最高投标限价》；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为900日历天

荔城区发展和改革局关于荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）可行性研究报告的批复
莆田市城建管线服务有限公司：
　　你司《莆田市城建管线服务有限公司关于申请审批荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）可行性研究报告的请示》及相关附件收悉。经研究，原则同意《荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）可行性研究报告》，现就有关事项批复如下：
　　一、项目名称：荔城区黄石镇沙坂片区棚改项目（一期）
　　二、建设地址：莆田市荔城区物流一号路东侧，工艺美术城西侧
　　三、建设规模和主要内容：项目用地面积约34977平方米（52.5 亩），项目总建筑面积约141059.8平方米，计容建筑面积约96981.7平方米，不计容建筑面积约44078.1平方米。项目建设内容包括土建工程、安装工程、装饰工程，配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。
　　四、项目投资及资金来源：项目估算总投资70425.97万元，其中：建安工程费57350.37万元，工程建设其他费5590.68万元（含征地补偿费787.21万元），基本预备费3107.69万元，建设期贷款利息4377.23万元。资金来源：片区土地出让金及企业融资贷款。
　　五、建设工期：36个月。
　　六、社会稳定风险评估：请你司按照《福建省发展和改革委员会关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）的要求，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作，创造和谐的社会环境。
　　七、工程招投标：按照招标投标法及有关规定执行。
　　八、节能要求：你司应按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。
　　请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计。涉及其他部门的有关手续，请按相关的法律、法规规定办理。

莆田市荔城区发展和改革局
2021年4月29日

▲沙坂村二期签约现场

莆田城市建设“跨溪南进”发展大局，新度黄石迎来前所未有的发展大机遇，自10月份公布的福建全域土地整治试点名单涉及莆田新度、黄石22个村以来，便引起广泛关注。

▲沙坂村一期签约现场

据了解，木兰溪南岸新度镇全域土地综合整治和生态修复试点先期启动项目共涉及郑坂村、南梧塘村、港利村及新度村四个村，已完成全部丈量工作，即日起启动项目签约工作。5月，黄石沙坂村也同步举行签约仪式。

▲沙坂安置地块航拍图

荔城区发展和改革局关于莆田市荔城区黄石沙坂安置区地块建设项目建议书的批复
莆田市城建管线服务有限公司：
　　你司《关于申请审批莆田市荔城区黄石沙坂安置区地块建设项目建议书的请示》及相关附件收悉。经研究，原则同意《莆田市荔城区黄石沙坂安置区地块建设项目建议书》，现就有关事项批复如下：
　　一、项目名称：莆田市荔城区黄石沙坂安置区地块建设项目
　　二、建设规模及内容：项目总用地面积约121653.6平方米（182.48亩），建设内容包括住宅、商业配套、小学、公共服务配套、地下室、公用工程及道路、广场、桥梁、绿化、室内外给排水工程、供配电工程等基础设施。其中：
　　荔城区黄石沙坂安置区一期用地面积约40706.2平方米（61.06 亩），项目拟建总建筑面积约175258.4平方米。
　　荔城区黄石沙坂安置区二期用地面积约32390.6平方米（48.59 亩），项目总建筑面积约142594.7平方米。
　　荔城区黄石中心小学沙坂校区用地面积约24259.80平方米（36.39亩）。拟建总建筑面积约31590平方米。
　　配套市政道路工程：拟选址万好路长约859米，宽20米，道路等级为城市支路，桥梁3座；和谐路长约247米，宽30米，道路等级为城市次干路；道路总面积约24297平方米，其中桥梁面积约1957平方米。　
　　三、具体建设方案请在工程可行性研究阶段进一步论证确定。
　　四、建设地点按莆田市城乡规划局规划确定的位置和范围。
　　五、总投资及资金来源：项目总投资匡算为152276.31万元，其中：建安工程费130522.81万元，工程建设其他费14606.56万元（含征地补偿费2737.20万元），基本预备费7146.94万元。资金来源：企业自筹和财政统筹等渠道解决。
　　请据此批复，抓紧组织编制项目可行性研究报告，落实项目建设资金等建设条件，并按基建程序批报。
　　

莆田市荔城区发展和改革局
2021年3月24日