莆田楼市3月迎来升温 二手房成交量突然增多

心旷神怡

二手房成交量突然增多 　　“在莆田，二手房一直很难成为本地消费者的置业首选，这从市区房产中介门店并没有像其他城市那样普遍的现象可见一斑，其原因之一是现在市场上的现房或准现房占了很大一部分，这给二手房市场造成了极大的冲击。”城北区域的一房产中介负责人如是说道。而在今年，二手房市场却在新房市场逐渐疲软的环境中，逆势上扬，“特别是从2月份开始，成交的单子明显比以前多了不少”，在记者走访市区多家房产中介时，多位门店负责人均发出这样的感慨。 　　“2月份到现在已经成交了12套，还有部分单子正在洽谈。”位于梅园路一家房产中介的负责人说道，他表示，年后特别是春节过后，从网站上知道房源信息继而打电话到该门店咨询的客户在年前寥寥无几，近段时间，每天来电量都有8个左右，业务员每天都能够安排到谈单，买卖双方都互相需要，只要业务员在其中多做些沟通工作，使双方都能够达到接受的程度，一般都可以促成成交。 　　“进入3月份，特别是从2月初开始，门店的客户来访量也比之前增加了不少，平均下来，每天都有4组左右，一个月就成交了2套，这比之前每月‘零成交’的行情好多了，”位于延寿中路的一个中介机构销售总监这样说道，但他同时也表示，由于门店刚进入莆田不久，市场知名度还需要进一步提高，因此，这样的成交数据暂时还未达到理想目标。 　　“虽然是小门店，但现在一步也不敢离开，生怕会错失顾客，这要是在去年，知道市场不好，有事的时候都会把店门给关了，反正有开跟没开差不多。”荔城中大道的一家中介工作人员在接受记者采访时这样说。 　　采访中，记者随机查阅了市区某中介门店的交易情况表发现，成交的单子在房子单价方面大部分有所降低，在祥荣·荔树湾，一套138㎡三房的房源挂在网上的价格为6900元/㎡，3月份最终成交单价为6300元/㎡；位于东城一号一套140m的房源从去年标注的9000元/㎡开始，一直未能达成交易，而在房东降至8000元/㎡时马上卖出。“这套房是房东急需资金，不得不降价出售，买二手房的人一般会经常浏览市场上的房源信息，在现在供过于求的状况下，他们也显得较为理性，综合考虑周边环境之后，会选择合适自己居住的房源入手。”中介负责人说。

浪迹@天涯

3月份 频频传出成交量上升的消息

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