物业类别:城市综合体
楼盘地址:荔城南大道与荔华东大道交汇处
开 发 商:莆田万达广场有限公司
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万达广场PK正荣财富中心,大家平常更常去逛哪里?

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发表于 2016-12-26 15:34:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 莆田建设是垃圾 于 2016-12-26 15:56 编辑

据我调查~~~~~~~~~   不管 日常   还是节假日~~~~~~~~~~~~     万达的人流量    比  正荣财富中心  要多很多~~~~~~~~~       如果以100分来算~~~~~~~~     比如  万达人流量是100       而 正荣财富中心 的人流量只有 65~~~~~~~~~    也就是  万达100 : 正荣财富65~~~~~~~~

1  万达的周边的入住率很高~~~~~~~~ 人比较密集~~~~~~~      正荣财富  周边居住人群比较稀疏~~~~~~待正荣财富中心的那么多栋住宅都入住后  就会好些了~~~~~~

2  万达的背靠   一个100万人口的大仙游~~~~~~~~~~~      比 正荣财富背靠的要多~~~~~~~~~   正荣财富只有 背靠一个人口被掏空的秀屿+涵江~~~~不到年底   秀屿基本没人~~~~~~~~~~

3   万达的品牌     号召力  比 正荣财富强~~~~~~~~      万达 基本可算是  人所皆知~~~~~~~~~~~~      

4  万达的商场内部空间比较紧凑~~~~~   容易聚集人流量~~~~~       正荣财富 的商场内部   空间比较宽阔~~~~~~显得有些稀疏~~~~~~~~   但是换一句话说~~~~  万达的内部购物环境    没那么舒心~~~~~~比较拥挤~~~~~~~~~~~~  正荣财富     购物环境   体验感好~~~~~~  购物舒心~~~~~~~~~

5    万达的品牌  比较大众化~~~~~~~~~基本符合 莆田目前的消费水平~~~~~~~~ 迎合莆田大众化需求~~~~~~~~~    正荣财富 的品牌 比较高端(仅仅指一楼)~~~~~~   一个商场的关键    在于一楼的吸引人流~~~~~~~~    正荣财富的一楼   都是一些 相对莆田人来说   是高端品牌了~~~~~   如  HAZZYS    TOMMY-HILFIGER     CK      JORYA    等等~~~~~~~~~       高端品牌往往 购买的人群就很少~~~~~   但是反过来说~~~~~~~    正荣财富 走的是高端路线~~~~~~~~~~  而  万达 走的 大众路线~~~~~~~~~  高端人群     必定没有  大众人群多~~~~~~~~ 所以 人流量 没 万达多~~~~

6   莆田万达的商场氛围 培育期 比 正荣财富 长~~~~~~~~~   莆田万达 已经4周年了~~~~~~~     对于莆田人来说    内心认同感强~~~~~~   正荣财富 才一周年~~~~~~~~~   还需要时间   来继续培养~~~~~~~~~~

7  莆田万达的金街     目前基本已经全开铺了~~~~~~~~    吸引了一定人流~~~~~~~~~~而   正荣财富的金街    还没开业~~~~~~    失去了 一大部分的人流量~~~~~~~~~~~~~

7  停车场    基本两者打平~~~~~~~~~~正荣财富更好停车~~~~~~~~~   万达 的停车位 远远不够~~~~~~~~但是 好歹万达商场的后面   的那条街      可以停了几百辆车 没问题~~~~~~~后面那条街   一到节假日    基本整条街  都停满了~~~~~~~~       正荣财富的停车场v   非常充足~~~~~~~~     就算是 国庆   春节等    地下一层停满了~~~~但是  地下2层的 停车位  基本还有很一半的空余量(好几百个车位)~~~~~~~~~~~

总结~~~~~~  两者的商场定位不一样~~~~~~~~所以 说人流量  对比     也没什么可比的~~~~~~~~~ 正荣财富  走的是  提升莆田品牌的路线~~~~~~   走高端路线~~~~~~~~~ 万达只是 走 迎合莆田大众化需求的路线~~~~~~~~走 标配品牌路线~~~~~~~~~~          希望  正荣财富   可以继续走高端品牌路线~~~~~~~正荣财富的二楼   应该要做品牌调整~~~~~~引进时尚品牌~~    要不然和目前正荣财富二楼的品牌     和万达引进的品牌的一模一样   同质化太严重~~~~~~~~~  是 干不过万达的~~~~~~      二楼应该引进  莆田没有的~~~~~  如 韩国的百家好系 BASIC HOUSE  ,  Mind  Bridge ,ESPIRT  ,  江南布衣 等等这些比较大众的时尚品牌~~~~~~~以及再引进一个快时尚品牌      如 GAP~~~~~~~~ 就完美了~~~~~~~~~~~     正荣财富   应该要走时尚化   城市化   差异化道路~~~~~~~~    给正荣财富一定时间  培育~~~~~~~    终究会好起来~~~~~~~~~

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发表于 2016-12-26 15:45:40 来自手机 | 显示全部楼层
莆田建设是垃圾 发表于 2016-12-26 15:34
据我调查~~~~~~~~~   不管 日常   还是节假日~~~~~~~~~~~~     万达的人流量    比  正荣财富中心  要多很 ...

扯淡,,秀屿的基本上走城港大道去万达比走荔港大道去正荣更方便,,,去正荣比较方便的几个地方无非就是城东,整个黄石,北高西天尾,整个涵江,大半个新度,,去万达比较近

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发表于 2016-12-26 15:57:26 | 显示全部楼层
zzf227 发表于 2016-12-26 15:45
扯淡,,秀屿的基本上走城港大道去万达比走荔港大道去正荣更方便,,,去正荣比较方便的几个地方无非就是 ...

哦  对涵江忘记写了~~~~~~~~加上去了~~~~~~~~~~~~~~~~      
我只是相对空间区域说~~~~~~~~并不是说      那个地方去  正荣或者万达  比较方便~~~~~~~~~~~

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发表于 2016-12-26 19:56:20 | 显示全部楼层
显然是财富中心更大气,而且更新!

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发表于 2016-12-26 21:05:38 | 显示全部楼层
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发表于 2016-12-27 12:59:06 | 显示全部楼层
万达有ZARA和优衣库,逛街必去的,财富就迪卡侬和UR可以逛逛,可去可不去的。注:本人消费层次只到这,通路品牌就不说了。

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发表于 2016-12-27 14:22:02 | 显示全部楼层
虽然正荣停车免费,但是万达的东西感觉更多。不过万达停车太黑,超二分钟都要收你五块钱。

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发表于 2016-12-27 19:52:58 | 显示全部楼层
万达,人气明显甩正荣一大截,莆田西,城南大开发以后明显还会比正荣靠的玉湖那片强很多!

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发表于 2016-12-27 22:50:01 | 显示全部楼层
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