期望越大失望更大，对房租不能抱有太高的期望

5426481853 · 发表于 2013-11-4 09:40:59

之前对万达租金信心满满的租户在房租调至1500元之后还要静待租客上门，朋友在南郊濠浦那边的安置房在大兴土木装修后，150平的大三房只租个1800。莆田楼盘越来越多，可出租的房源也越来越多，租金便越来越不理想了。
另一个朋友近期买了套两房小户型的，位置还算市中心，她说打算交房了装修租出去抵月供，租个两三年再说。我问她，房子租给别人磨损很厉害，你租个两三年吧，就算房租有2500，两三年的租期你也只是收回装修成本，你这样是替别人买房出首付，何必呢。而且你打算收回来了，稍微装修下又是好几万的花费，这样费工费钱的，完全就是个赔本买卖。
所以觉得那些拼命买房用来出租的人也挺傻的，其实房产的投资回报率并不算高，君不见莆田市区这么多的空置房。哎，能租出去都不错了呢