开发商信息敏度再一次验证，铜锣湾万达广场选址在副中心是有深意

玉米鸡肉火腿肠 · 发表于 2021-1-15 11:04:28

秀屿区城市功能与品质提升暨拓展新城区三年行动方案（2020-2022年）公布。通过开展城市功能与品质提升暨拓展新城区三年行动，紧抓莆田城区跨溪南进的有利契机，依托高铁站、土海湿地、工业园区和重大基础设施，深入实施“北联东拓南进”发展战略。按照基础设施优先、产业优先、公共配套优先、环境优先的原则，对标参照南昌西站片区，打造“大物流”+“大商贸”+“大健康”+“大平台”的四大产业集群，把高铁片区建设打造成为莆田市副中心。

从区域定位再来铜锣湾万达广场选址，就非常有深意了。铜锣湾万达广场北接秀屿新城、高铁片区，南连秀屿主城，契合城市发展雄心，扼守未来新城对接旧城区深度融合的要冲之地。

所以可见铜锣湾万达广场选址是为了副中心的发展服务的。

实施重构城市空间格局攻坚行动。对接莆田市国土空间总体规划，完善秀屿“一心一城两翼”城市总体框架（一心：秀屿城区，一城：高铁新城，东庄工业片区、东峤工业片区），推进高铁新城（南、北片区）开发建设。紧抓莆田城区跨溪南进的有利契机，依托高铁站、土海湿地、工业园区和重大基础设施，深入实施“北联东拓南进”发展战略，集全区之力打造高铁片区、土海片区，实现高铁片区、土海片区与中心城区的融合发展。其中“北联”：按照基础设施优先、产业优先、公共配套优先、环境优先的原则，对标参照南昌西站片区，打造“大物流”+“大商贸”+“大健康”+“大平台”的四大产业集群，把高铁片区建设打造成为莆田市副中心。

依托土海片区中的优良的生态环境，以莆田市木兰溪流域秀屿片区水系综合整治PPP项目为抓手，优先治理提升土海环境，完善土海湿地公园及农业观光采摘园基础设施，先期启动土海医养片区、宜居社区、国清古韵片区项目，打造以医疗健康及养生为核心的产业，集生态旅游、教育研学、医养康复、观光农业为一体的特色康养小镇，把土海片区打造秀屿“绿肺”。

▲莆田高铁南片区位图

▲莆田站（北站房）效果图

秀屿高铁南片区规划

秀屿高铁南片区项目总面积约8532亩，征迁建筑总面积约157.8万平方米，涉及笏石镇岭美村、西徐村、刘厝村、度田村、杨林村、岐厝村、坝津村等7个村、22个自然村、47个村民小组，征迁户约3295户13280人，房屋2805幢。片区内共有学校4所、宫庙47座、企业5家。

10月28日，高铁新城启动区首批18个项目集中开工，包括站前路、刘林路等7条道路，下尾定固棚户区改造二期、岐厝片区棚户区改造等4个棚户区改造工程，秀屿区创新综合体、宏宝产业综合体等2个综合体项目，区第五实验小学、市会展中心酒店、火车站涉铁预埋工程等5个项目。

▲高铁新城启动区首批18个项目集中开工

莆田市秀屿高铁南片区工程（一、二期）项目公开选择造价咨询单位招标公告公开选择代理机构招标公告
根据有关规定，莆田市秀屿区国有资产投资有限公司拟公开选择莆田市秀屿高铁南片区工程（一、二期）项目造价咨询单位，现将有关事项公告如下：
一、项目简介
1．招标服务名称：莆田市秀屿高铁南片区工程（一、二期）项目
2.本招标项目采用的评标办法：随机抽取法
3．地点：莆田市秀屿辖区
4．项目规模概况：莆田市秀屿高铁南片区工程（一期）合计总投资额约318659.63万元，其中建安费约208097.89万元，项目内容包含4个市政道路项目，包括莆田市秀屿区高铁南片区北组团配套市政道路工程、莆田市秀屿区高铁南片区南组团配套市政道路工程、莆田市秀屿区涵港大道提升改造工程、莆田市秀屿区东方大道提升改造工程。莆田市秀屿高铁南片区工程（二期）合计总投资约375552.56万元，其中建安费约295201.07万元，项目内容包括莆田市秀屿区高铁南片区北组团棚户区改造项目、莆田市秀屿区高铁南片区杨林棚户区改造项目、莆田市秀屿区周转房项目、莆田工业职业技术学校建设工程（一期）。
5．总投资额：一、二期合计总投资约694212.19万元，其中建安费约503298.96万元。