发财了：建工2.45亿接盘ECO 开盘卖了16亿

3838438 · 发表于 2019-7-10 09:34:30

成本：
2017年12月31日，建工在网络拍卖接盘ECO城，以2.45亿成交。
建安成本，烂尾的总建筑面积47130.02m2*1500元/平米=70695030，约0.7亿。
157131.96平米*3000元/平米=471395880=约4.7亿。
营销代理广告等控制在1%以内。
税+营销+杂七杂八，粗算2个亿。

总总总成本=2.45亿+0.7亿+4.7亿+2亿=9.85亿

收入：
2018年开盘的是，阿亮留下来的几幢烂尾楼，剩余157套住宅。-------建工ECO。
烂尾22158.87平米*约9000均价=199429830，大约2亿。

建工ECO状元府。
157131.96平米*约8700均价=1367048052，约13.67亿。
商铺2653.58平米*1万均价=26535800，约0.26亿。

总收入：2亿+13.67亿+0.26亿=15.93亿。

赚了15.93亿-9.85亿=约6.1亿