乐翠！恒大与新光就是莆田房价两大风向标...

狼叫兽 · 发表于 2017-3-11 09:56:11

　　莆田房价如何涨和跌，我觉得并不是看低价楼盘有多少，或者高价楼盘有多少，谁多谁就占上风。而且很多人都会说莆田房价，接下里会受政策影响的比较多，但是，看看厦门那边的就知道了，如果楼市真的火，开发商又不缺钱的情况下，一些政策出来，反而会出现一波新的涨价潮。

　　其实可以领到莆田房价的，其实也就那么几个楼盘，而且不是集中在低价盘，而是高价盘手上，甚至想说的是新房与二手房，基本都要看着他们定价！我觉得唯一可以影响莆田房价的楼盘，有这么四个，一个精装的恒大，一个是市区的新光，市中心的名邦，还有一个是左岸！但是左岸基本快结束，基本只有顶层的房源，1.4-1.5万，甚至1.6万的楼中楼不是风向标了！名邦价格没有还没有跟上！等于说目前新光和恒大两家楼盘房价成为风向标，当然恒大也快卖完的节奏。

　　为什么这样说呢？很简单的就是，很多楼盘现在定价基本都是跟他们看齐，最近买房的人，特别城区买房的人，不知道大家有没有发现，跟置业顾问说房价为啥这么贵，他们老是那新光现在价格涨到哪里了，恒大价格有多少了。

　　还有两个楼盘比较火热，接受程度比较高！恒大现在1.45万贵吧！有人买房，还买不到，虽然有个精装，但是房价上天毕竟是个事实！然后就是新光了，二期买到现在价格基本站在1.35万！开发商卖新房以新光、恒大，二手房房东也基本都用他们价格对比，房子一般的，说性价比高！房子好的说，要肩比！呵呵！

　　当然接下来，新光和恒大基本会变成尾盘！下半年开始保利南郊，联发城北，正荣坂头估计也会成为风向标！所以影响的楼市房价的，基本都是顶层楼盘，高价楼盘！他们跌价，整体楼市就跟着跌，他们涨整体楼市就跟着涨！