康嘉裕景房产证及地面露天车位问题

otas · 发表于 2014-2-10 08:38:22

　　康嘉裕景于2013年3月15日（合同约定时间）交房给业主（买受人），并开始收取物业管理费，房屋权属证书由出卖人代办。按照签订的商品房合同约定，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的万分之一向买受人支付违约金，出卖人至今未提供房屋权属证书，是否要等其别墅群售完后一并办理？亦或是该楼盘未通过验收就交房，本来就不具备交房条件，把业主们给蒙了？还有，从目前小区来看，该小区地面划出数百个地面露天车位，业主很困惑，该商品房销售时就告知业主该楼盘是高档楼盘，地面是没有车位的，而且合同补充协议里也提到由“出卖人设计建设的架空车位或车库”，开发商所解释的该小区现在划出车位是应图纸要求，必须划设，不然不能通过验收，待验收后即撤除，是真的吗？亦或是用地面划出的车位来替代原应建设而偷漏建设的架空车位以通过验收？