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[直播回顾]8650万元成交!宏羚置业拿下卓坡片区地块一
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发表于 2022-7-12 17:51:13
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卓坡片区地块一【土拍结果】
据悉,卓坡片区地块一共有3家房企报名竞拍,6号三明恒冠置业有限公司、9号莆田市宏羚置业有限公司、8号莆田恒冠房地产开发有限公司。起拍价为7800万元,加价幅度为50万元,最终,9号宏羚置业以8650万元竞得该地块,楼面价2552.38元/㎡,每亩均价426.10万元、溢价率10.89%。
9号宏羚置业以8650万元竞得该地块,楼面价2552.38元/㎡
6号
恒冠
▲土拍现场
▲地块航拍图
地段点评:
卓坡地块一位于涵江老城区湖园路北侧,靠近人民街,作为早期发展的城市中心生活片区,这里临街商业成熟,教育、休医疗等配套也相对集中,同时地块距离涵江日月星辰、水韵城两大商业综合体都在2公里车程内,西北侧即涵江城区最大的休闲公园人民公园,整体看地块后期的生活配套层面是十分充沛的。
横着看,更震撼!
图片
PS拍-2022-08号(涵江区卓坡片区地块一)位于莆田市涵江区分区单元卓坡地块控规内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权13555.97平方米。
该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9500元/平方米。
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发表于 2022-7-12 17:51:45
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-----PS拍-2022-08号地块拍卖----
-
09:40 PS拍-2022-08号位于涵江区卓坡片区将于上午10点起拍卖,该地块规划为住宅用地。
小编正在现场确认房企参与竞拍情况,目前6号三明恒冠、8号莆田恒冠、9号莆田宏羚等3家竞拍公司陆续到达现场。
10:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 08 卓坡地块 起价:7800万 加价幅度:50万或50万倍数
6号三明恒冠 7800万
9号莆田宏羚 7850万
...
6号三明恒冠 8300万
9号莆田宏羚 8350万
6号三明恒冠 8400万
9号莆田宏羚 8450万
...
9号莆田宏羚 8650万 10秒倒计时 楼面地价2552.38元
恭喜!莆田宏羚成功竞得卓坡地块一!
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发表于 2022-7-12 17:51:54
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发表于 2022-7-12 17:52:53
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卓坡地块一总占地约20.3亩,体量偏小,可建造约5栋左右住宅,
容积率约2.5
,需要配建不少于建面2800㎡的零售商业,
整体地块
限高80米
,后期可建造最高
约26层的高层住宅
,西侧要河道沿岸第一排限高36米,
只能建造
最高12层的小高层
。
卓坡地块一最大建筑面积
33889.925
㎡,起拍楼面价约
2301.5元/㎡
,最高楼面价约
3422.8
元/㎡。
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