快讯：玉湖三幅地块66606万挂牌出让 万科正式进军莆田
发布时间：2011-07-28 [参与评论] [进入论坛] 来源：莆田房地产信息网http://www.ptfdc.com/upimg/userup/1107/2QQ233IM.jpg 莆房网讯：经莆田市人民政府批准，今天下午，以挂牌形式进行公开出让荔城区玉湖新城的PS挂-2011-11、12、13号地块国有建设用地，共计222亩土地。据知情人透露，莆田市万科房地产开发有限公司以66606万元摘得该幅地块，楼面地价约为2033.47元/平方米，同时也证实了万科地产正式进军莆田。
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木兰溪南岸万科玉湖片区规划概念图
据了解，玉湖新城位于莆田市区南大门，由荔港大道、荔园路、天妃路及木兰溪围合而成，是莆田市为提升城市品位、改善人居环境、建设宜居荔城、加快城市化和现代化进程而着力开发建设的新城区，是莆田市历史以来最大的片区改造建设项目。
玉湖新城范围内新建小学3所，分别为新溪小学、张镇小学及荔浦小学，面积各为25亩；新建初中校1所，面积为51亩。在新城用地范围东侧，规划新建莆田一中分校，面积210亩。新城内规划建设市图书馆、科技馆、青少年宫，共75亩。
在玉湖新城中心地段，规划建设湖心公园，是市民休闲娱乐中心。湖心公园开挖人工湖650亩，并建设“如心岛”，占地30亩，岛上拟建陈文龙纪念馆。在如心岛的陈文龙纪念馆上，遥望木兰溪，远眺壶公山，可尽情享受“壶山兰水”的视觉盛宴。整个玉湖新城规划布局合理，功能齐全，设施完善，格调优雅，她将是港城崛起、宜居荔城中一张最靓丽的名片！
相关土地资料如下：
1、本次挂牌出让地块位于莆田市荔城区玉湖新城，地块总面积148014.27平方米，其中，玉湖新城地块八编号：PS挂-2011-11号、面积为62154.91平方米；玉湖新城地块九编号：PS挂-2011-12号、面积为49370.99平方米：玉湖新城地块十三-A编号：PS挂-2011-13号、面积为36488.37平方米。
2、PS挂-2011-11、12、13、号地块规划用途为商住及配套设施用地，三地块作为整体公开挂牌出让，土地使用年限：商业40年、住宅70年，自国有建设用地交付之日起算。
3、①、PS挂-2011-11号地块的规划条件以市城乡规划局莆规编118号文件准。主要规划指标：建筑密度≤28%；容积率≤2.4(其中商业建筑面积不超过5000㎡)；绿地率≥30％。出让有关前置条件按市住房和城乡建设局“莆建房79号”文实施。
②、PS挂-2011-12号地块的规划条件以市城乡规划局莆规编119号文件为准。主要规划指标：建筑密度≤28％；容积率≤2.8 (其中商业建筑面积不超过5000㎡)；绿地率≥30％。出让有关前置条件按市住房和城乡建设局“莆建房80号”文实施。
③、PS挂-2011-13号地块的规划条件以市城乡规划局莆规编111号文件为准。主要规划指标：建筑密度≤28％；容积率≤1.1：绿地率≥30％。出让有关前置条件按市住房和城乡建设局“莆建房81号”文实施。
狼来了 {1-80} 万科倒闭！！！！ 好像万科的销售人员有在开始找客户了，人接到电话了，哈哈！咱被“盯”上了 万科 来了 价格不知道会不会很高啊， 销售代表 曾 来此报道！望坛友多多照顾，之前混迹福州论坛的，初来乍到！ 销售代表 曾 来此报道！望坛友多多照顾，之前混迹福州论坛的，初来乍到！
万科莆田您好 发表于 2011-7-30 18:40 http://bbs.ptfdc.com/images/common/back.gif
{2-77} 回复 6# 万科莆田您好
开始登记了吗？什么时候会开盘？ 回复 8# 人字拖
预计今年十月底十一月初对外销售 前期客户登记阶段可以咨询15080399577 本帖最后由 万科莆田您好 于 2011-8-1 20:41 编辑
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