遥望江山 发表于 2024-10-30 19:45:37

涵江新涵片区地块一,11月19日拍地

涵江新涵片区地块一居住及商业服务业用地，土地面积60337.79㎡（约90.51亩），拍卖起始价2.68亿元
商业面积 大于7.5万平,且小于8万平.
跟现在的水韵城规模相当.


该宗地购房户户籍落户涵江区国欢镇黄霞村后，初始年级就读幼儿园纳入涵江区新涵片区地块二配建幼儿园施教区，初始年级就读小学纳入涵江区国欢中心小学施教区，初始年级就读初中纳入莆田第十四中学（莆田青璜中学分校）施教区。

不会飞的猫 发表于 2024-10-31 08:43:31

{:pfw9:}

木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 08:49:31

8万平商业 轻奢购物中心+甲级写字楼+国际五星级酒店

木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 09:04:53


路边社消息：意向效果图


秋夜白塘 发表于 2024-10-31 09:28:48

木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 09:04
路边社消息：意向效果图

你发的，从来没有参考性，一有点风吹草动就找些别的楼盘效果图，去年还发万达的

遥望江山 发表于 2024-10-31 14:01:19

木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 09:04
路边社消息：意向效果图

不可能啊，
你看那地块用途，
住宅和商业

建起来的效果会更秀屿万达差不多

木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 14:28:26

遥望江山 发表于 2024-10-31 14:01
不可能啊，
你看那地块用途，
住宅和商业


认真看下新旧两份规划你就明白商业和商场的区别





遥望江山 发表于 2024-10-31 16:11:12

木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 14:28
认真看下新旧两份规划你就明白商业和商场的区别

看清楚，最新的要求是商业综合体，不就是商场
另外，
商业和办公也是两个概念
商业是商业
办公是办公

木兰妮外滩六号 发表于 2024-10-31 16:17:04

遥望江山 发表于 2024-10-31 16:11
看清楚，最新的要求是商业综合体，不就是商场
另外，
商业和办公也是两个概念


商场购物中心（Shopping Center）是以商业活动为主要形式的大型商业综合体，且主要经营品类为零售业。购物中心一般由大型商场和多个店铺组成，店铺涵盖服装、食品、娱乐等多个领域。购物中心靠消费者到店消费为主要盈利方式，也会提供一些额外的服务例如停车、餐饮、娱乐、超市等。


商业综合体（Commercial Complex）则是一种集住宅、写字楼、酒店、购物、娱乐、餐饮等功能于一体的大型综合性商业项目，不仅包括购物中心，还包括写字楼、酒店、公寓等生活配套。商业综合体的目的是为了满足消费者的综合需求，引导消费者在一个地点完成多项娱乐、购物消费以及生活需求。商业综合体的主要盈利来源不是通过单纯的销售获得，也包括地产开发或租赁所得收益。

遥望江山 发表于 2024-10-31 16:17:48


页: [1] 2
查看完整版本: 涵江新涵片区地块一,11月19日拍地