1440亩！莆田22块住宅土拍计划 有玉湖、天妃...
刚刚，莆田市人民政府关于下达莆田市2024年度国有建设用地供应计划的批复，有商品住宅用地、保障性安居工程用地、商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地等，合计约629.1公顷。2024年土拍计划，商品住宅用地共计22块，约96公顷（约1440亩），其中，荔城区8块地，主要供地位于绶溪、新度CBD、玉湖、紫霄、濠浦等片区 ；城厢区3块地，主要供地位于月塘南、钟潭、洋西片区；涵江区4块地，主要供地新涵片区和苏墩片区；秀屿区6块地，主要供地位于秀屿万达片区、城东实小片区、火车站片区等地块；北岸1块地。
莆田市人民政府关于下达莆田市2024年度国有建设用地供应计划的批复
莆政土〔2024〕52号
市自然资源局：
你局《关于莆田市2024年度国有建设用地供应计划的请示》（莆自然资〔2024〕94号）悉。经研究，现批复如下：
一、为切实加强国有建设用地供应计划管理，确保我市土地市场健康运行，原则同意你局上报的莆田市2024年度国有建设用地供应计划（具体见附件）。
二、该供应计划批准后，由你局负责向社会公布，并严格依照国有建设用地供应的有关规定负责组织实施，制定具体地块的供地方案和出让方案，经有权一级政府批准后实施划拨、招标、拍卖、挂牌和协议出让。
三、在项目供地和出让过程中，如需对供应计划进行调整，应报市人民政府批准后及时向社会公布。
附件：莆田市2024年度国有建设用地供应计划表
莆田市人民政府
2024年5月11日
一、荔城区：8块地
1、绶溪片区地块十B（2024年5月8日已出让，海安橡胶集团拿地）
2、CBD一号地块
城市跨溪南进发展的重点门户地，适宜用于建设莆田中央活力区，新度CBD地块打造莆田新高度、新名片，体现面向未来的莆田城市新形象。功能布局金融、商业服务业、旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身等为一体的大型商旅文活动集聚区
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3、玉湖地块二十三-F
地块简介:拟出让地块位于木兰溪沿岸地区玉湖片区的西部居住片区内，东至文龙路绿化带，西至文安路，南至武定路，北至河道绿化带。规划用地面积约19.95亩。
地块周边及现状:现状已基本征迁完毕(301项目部竣工后拆除)，周边现状尚济街、文龙路主干道路网完善，片区内支路已招标，即将建设。
出让地指标:
用地性质:住宅用地(R2)
用地面积:1.33公顷(19.95亩)
容积率:≤3.0
建筑密度:20%
绿地率:30%
建筑高度:80米
4、玉湖地块二十三-C
地块简介:拟出让地块位于木兰溪沿岸地区玉湖片区的西部居住片区内，东至文龙路，西至文安路，北至武定路，南至望湖路。规划用地面积约29.55亩。
地块周边及现状:现状房屋基本已征迁，对面为环湖公园，周边现状文龙路主干道已通车，片区内支路已招标，即将建设。
出让地指标:
用地性质:住宅用地(R2)
用地面积:1.97公顷(29.6亩)
容积率:≤3.5
建筑密度:≤20%
绿地率:>30%
建筑高度:≤120米
5、玉湖地块二十六-B
地块简介:拟出让地块位于木兰溪沿岸地区玉湖片区的西部居住片区内，东至文龙路，西至白埕路，北至埭里路，南至规划绿地。规划用地面积约35亩。
地块周边及现状:现状房屋基本征迁完成，现状玉湖路、文龙路主干道路网完善，片区内支路已招标，即将建设。
出让地指标:
用地性质:住宅用地(R2)
用地面积:35亩
容积率:≤3.66
建筑密度:≤20%
绿地率:>25%
建筑高度:≤100米
6、白塘路北侧濠浦出让地块
PS拍-2024-02号（荔城区白塘路北侧濠浦地块），荔城区绿心西分区单元荔园路东侧地块控规内，占地面积约3748.26（约5.6亩）。
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7、绶溪片区地块十
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8、紫霄片区地块
二、城厢区：3块地
1、月塘南片区地块一
去年暂停拍卖
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二、钟谭四号地块
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三、洋西地块B
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三、涵江区：4块地
1、兴涵水都地块十二（已出让，龙年首拍！神秘大佬龚先生3300万竞得兴涵水都地块...）
2、新涵片区地块一
90亩商住用地 （原规划涵江万达）
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3、苏墩片区地块二
位于涵江区涵东街道涵中社区，面积约49亩，住宅用地，容积率R≤2.4
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4、江尾片区地块一
位于白塘镇，面积约132亩，住宅用地，容积率R≤2.9
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秀屿区：4块地
1、福建艾利德贸易有限公司收储地块
2、清塘大道北侧地块十一A铜锣湾万达七期隔壁
3、清塘大道北侧地块十四
4、城东实小南侧地块一
5、城东实小东侧地块一
6、岐厝出让地块A
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