坐看潮起潮落 发表于 2023-7-14 10:05:50

秀屿区目前住宅去化周期要21个月，秀屿后续房地产市场不容乐观。

看了官方公布莆田房地产今年前六个月运行情况，里面写这秀屿区住宅去化周期6个月，这去化周期跟秀屿目前房地产市场行情有点不符。我就自己算了下，测算数据都是网上查找的公开数据。
去化周期=秀屿区住宅待售量/月平均成交量。
秀屿区近6个月住宅月平均成交量=637/6=106套。
秀屿区目前库存住宅有2009套，去化周期=2280/106≈21.5个月。
再想到后续国投的栖鹭雅居，兰婷雅居项目入市，秀屿房地产市场不容乐观啊！

哈撒穷 发表于 2023-7-14 11:43:39

官方数据就不要信，水分有多大 大家都清楚

城市打猎人 发表于 2023-7-14 10:14:16

凉凉夜色

媒婆 发表于 2023-7-14 10:09:02

你错了！秀屿是6个月   涵江16个月

十级冲浪选手 发表于 2023-7-14 10:11:23

库存压力大

南望庐山 发表于 2023-7-14 11:27:58

你们某区行就可以了。去化钱进你口袋吗？吃稀饭的嘴，却有吃干饭的梦

不会飞的猫 发表于 2023-7-14 10:21:17

{:pfw5:}

yk_xlo905Y4fv39 发表于 2023-7-14 10:33:06

秀屿还是独立吧，天天被你们冷嘲热讽

yk_xlo905Y4fv39 发表于 2023-7-14 10:33:52

闲的**，还是好好关心你家房价会不会降吧

南望庐山 发表于 2023-7-14 11:26:02

为什么你截图中的是秀屿6个月，前面还有一个16个月的就乐观了？
页: [1] 2
查看完整版本: 秀屿区目前住宅去化周期要21个月，秀屿后续房地产市场不容乐观。