中南珑禧台：项目底商基本售罄，北区2#火热在售中
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 12:02 编辑最新消息：中南珑禧台现仅剩3#楼还未开盘，6#楼仅剩低层房源还未售出，2#楼已售出50%的房源，项目底商基本售罄。
据置业介绍，项目2#楼，其共34层，两梯两户，建面均为143㎡，四房两厅两卫。项目3#楼户型、结构、面积与2#楼一致。
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:55 编辑
项目整体介绍 地段交通方面，项目地处万达片区，位于荔城大道，万达旁。此外，片区北部规划了F2轻轨站点综合体，等轻轨线建成后，交通出行也会更加便利。
▲区位图▲立交桥
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:54 编辑
商业方面，项目商业配套较为发达，因为项目不仅所处莆田万达商圈，而且项目旁边便是万达金街与万达广场，所以周边算是含有超百家品牌商家的，并且项目本身也配建有底商。
▲万达广场▲项目底商效果图
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:54 编辑
休闲游玩方面，项目靠近南湖公园，南山广化si，莆田市美术馆等场所。
▲南湖公园
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:53 编辑
项目总体规划方面，项目规划总占地面积约65.47亩，共规划11栋高层，地块分为南北两个地块，其中南地块6栋高层住宅，北地块5栋高层住宅，均为精装交付，户型建面均为129-169㎡的四房，公摊为18%-25%。并且项目总户数为1209户，毛坯限价为17900元/㎡，精装价格为3300元；车位一共1523个，车位价格在25w。项目底商一共规划有坎店铺80砍，其中一期、二期店铺均为40砍，位于2#、3#、6#、7#、11#、12#楼底部，商铺价格大概在4w，面积段为16.45-77.82㎡。
▲项目鸟瞰图
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-3-5 11:54 编辑
社区规划方面，项目将打造含有24小时智慧巡防机器人（其具备安全警报、智能互动等功能）、预前呼梯、访客识别、高空检测、社区监控查看、社区背景/WIFI等一系列高科技应用的智能化社区，在房屋内部将实现智能场景应用，即可操控室内灯光，窗帘，音响和室内安防布置。除此之外，社区将配备健康跑道、儿童游乐区、阳光草坪等设施，并且北地块还配建一座12班的幼儿园。
▲项目效果图
工程进度：目前项目楼栋全部封顶，预计2023年年底交房，物业为中南物业，物业费：2.8元/㎡·月。
【工程进度图】
【户型图】
听说3#要改毛坯了，不知道是不是真的 3#楼是毛坯啊？
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