国投木兰府：约106-202㎡国企红盘 两开两捷
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-2-16 11:22 编辑最新消息：国投木兰府现已开出的三栋楼中，高层1#楼仅剩顶楼以及2层以下的房源，高层3#楼仅剩顶楼以及5层以下的房源，洋房8#楼已卖出50%的房源。
据置业顾问介绍，高层1#、3#楼户型、楼层、结构均为两梯三户，共18层，中间建面为116㎡和130㎡，两边建面为142㎡；洋房8#楼1、2层为复式房源，面积为124—131㎡，3—6层为大平层房源，面积为157—161㎡，7、8层复式房源面积为198㎡。
▲项目实景图 有啥说啥，位置真的偏，价格真的香 项目整体介绍 地段交通方面，项目地处樟林片区木兰溪南岸，樟林大桥南侧，优距木兰大道、荔华东大道两条主干道旁，衔接莆永高速、城港大道和灵华路（建设中）以及F2轻轨站（规划中）。▲区位图
商业方面，项目自带约5000㎡的底商，在樟林片区内将建有约600亩的中电科创城，其先导区就位于公交南站附近，目前即将进行招商。
▲项目效果图
教育生活方面，除去项目自身配建的一所12个班的幼儿园以外，项目旁还规划有一块中小学用地。项目对面就是木兰溪，项目未来还将建有一座跨溪桥，并且项目附近还有莆田华林园区医院、莆田城厢区医院等。
▲项目效果图
项目总体规划方面，总建筑面积约24万方，容积率约2.0，由7栋小高层（4#、5#楼均为15层，1#、2#、3#、6#、7#楼均为18层，所有小高层均为两梯三户结构，）及21栋洋房（均为8层）组成，均为毛坯交付，户型建面均为106-202㎡的三至四房，高层公摊约为18%-20%左右，洋房公摊约为3%。项目共1106套房源，车位配比为1:1，未来售楼部还将改为物业管理用房。项目价格为6899元/㎡ (1#302）起。
▲项目鸟瞰图
社区规划方面，项目园林景观为新中式风格，社区总体风格将打造七大景观庭院：童话乐园、活力运动、竹影雅集、闲庭小径、林下书吧、阡陌花境、揽林盛景的中式溪景房社区。社区内还建有户外运动、儿童乐园、老年体闲、邻里交流等生活场所。项目楼栋一层均为架空层，之后将设有室内读书室或者健身房。而且社区还实行人车分流模式，且人车出入口均是分离的，业主出入社区更加安全。
▲项目效果图
工程进度：目前项目楼栋正在火热建设当中，预计2025年6月交房，物业为项目旗下的国企物业，物业费为2.5元/㎡/月。
【工程进度】
【户型图】
这个价钱的果然还是比较香