保利堂悦：A区去化达85%，门牌证也已办理
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-1-20 09:55 编辑最新消息：保利堂悦目前A区已全部开盘，B区预计在正月过后面市，首开1#、3#楼。并且项目A区门牌已定，行政管辖属苍林社区。
据置业顾问介绍，项目A区3#、10#现已售罄，整体去化85%，剩余多数位置在4层以下，18层或者顶层。B区一共规划11栋楼，规划楼栋位置大致与A区相似，B区预计首开的1#、3#楼，户型面积为114-143㎡，3-4房。
项目整体介绍 地段交通方面，项目紧靠涵江塘北路，享三横三纵的立体交通路网，三横为国欢路、六一路、南环城路，三纵为高林街、塘北街、工业街。▲项目区位图
商业方面，项目周边500米之内配备了永辉、凤凰百货等超市以及隆恒财富广场、水韵城两大成熟商圈，还有知名的涵江区四十米路市场。
▲项目底商▲凤凰百货▲隆恒财富广场▲水韵城
教育生活方面，周边有涵江区第二实验小学、涵江区第二实验小学塘北校区、莆田第十七中等教育资源，还有福建国药东南医院、涵江中医院、涵江医院、人民公园、尚书公园（在建中）等生活休闲资源。
▲西河公园▲尚书公园
项目总体规划方面，项目总占地面积约182.92亩，总建筑面积37.81万，容积率2.46。项目共计23栋高层，A区12栋（1#、2#、3#楼共25层，5#、6#、7#、8#、10#楼共27层，9#、11#、12#、13#楼共18层），B区11栋；面积段覆盖114-180㎡三-四房（A区1#、3#、5#、7#、8#、10#楼为两梯四户，中间建面114㎡，两边建面为143㎡；9#、11#、12#、13#楼为两梯四户，中间建面为114㎡，两边建面为135㎡；2#、6#楼为两梯两户，面积为180㎡的大平层系列）。楼宇整体布局呈错落式分布，考究空间布局坐北朝南，且楼栋楼间距均为50m及以上，公摊为18%，车位配比为1:0.9，价格大概在9w-13w。
▲平面图
社区规划方面，项目社区打造别具匠心的五进归家礼序，规划了棋艺室、卡路里管理中心、瑜伽健身会所、书吧、茶室等八大泛会所、涵江首个色彩王国、小火车乐园、快乐星球、音乐园地四大主题儿童乐园等全龄活动主题空间，还有四大健康跑道贯穿社区，而且根据四季的变化会在小区内种植不同的植物花卉。
▲项目效果图
工程进度：项目楼栋正在火热建设中。A区预计2023年9月份交房，B区预计2024年9月份交房，物业为保利自家的物业，物业费2.18元/㎡/月 。
【工程进度】
【户型图】
A地块都开完了？ {:pfw9:}
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