墙里秋千佳人笑 发表于 2021-12-16 08:25:33

这个小区37名业主太爽了!一交房就有房产证

本帖最后由 墙里秋千佳人笑 于 2021-12-16 08:26 编辑

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百姓期盼,政府回应,今年以来,莆田市行政服务中心从解决群众急难愁盼问题入手,充分运用信息化、大数据等手段升级不动产登记服务,通过部门联动、靠前服务、简化流程、信息共享等举措优化办理流程,为提出申请的开发企业和群众在交地、交房的同时颁发不动产权证,实现“交房(地)即交证”,进一步优化营商环境。



12月8日,西天尾镇霞梧磐龙小区37名业主在交房现场领取钥匙的同时,欣喜地领到了《不动产权证书》,成为我市“交房即交证”不动产登记服务的受益者。


业主
林先生

很开心,今天过来交房,很快就拿到了不动产权证,就感觉挺快的,感觉近年来政府的政策、服务效率都很不错。


业主
陈先生

今天的心情非常OK,很棒,体验感很好,今天第一次过来,上午就把房子交了,下午就把证给拿了,这个新政策对老百姓还是很好的,很不错。



据悉,莆田兆玺置业有限公司于11月5日11点20分申请磐龙小区1689户总确权登记,当天下午,市不动产登记交易中心就完成总确权登记即“验登合一”,12月8日办理“交房即交证”。相较于以往,从办理开发楼盘的竣工验收,不动产办理首次登记、再办理转移登记到业主名下,需要几个月或几年的时间,现在一个月之内就完成全部流程,让企业切实感受到了营商环境改善所带来的便利和好处。


莆田兆玺置业有限公司
开发高级主管 王怡君

现在这个政策出台以后,我们觉得,在这个过程中,不仅是加快了办理的过程,而且对我们开发商来说,减少了很多人力物力去办这件事情,在这个大环境下,整个的营商环境是越来越好。

磐龙项目是我市探索实践“验登合一、交房即交证”模式的又一典型案例,成效的背后是莆田市行政服务中心狠抓落实、勇于创新的结果。


市自然资源局不动产登记交易中心
负责人 杨智勇

今年来,由市行政服务中心牵头我局联合市住建局等部门,在全省首推新建商品房项目“验登合一”新举措。企业在申请办理竣工备案验收的同时,一并申请不动产首次登记。在办理“验登合一”首次不动产登记后,我局结合“倾情服务马上就办”的新风正气福建“名片”活动,通过住建、税务、不动产部门协同联动靠前服务、简化流程、信息共享,为提出申请的开发企业和群众在交地交房的同时颁发不动产权证书,实现“交房(地)即交证”,从而降低企业成本,维护开发企业和购房人的合法权益,增强企业和群众获得感。


目前,交房(地)即交证已在我市形成模式。在全市范围内,开发企业通过“招拍挂”出让方式取得国有建设用地使用权的,自然资源部门、税务部门提前受理收集**相关材料及信息,对权属无异议、原土地权利证书已注销、界址清楚、面积准确、土地出让金及相关税费缴纳到位的,当天即同步办理不动产首次登记,颁发不动产权证。在全市范围内新建的商品房项目,开发企业在取得《商品房预售许可证》后、竣工验收前,可自愿向属地不动产登记机构申请“交房即发证”服务。住建部门、税务部门、不动产部门协同联动,靠前服务,在开发企业相关税费缴纳到位后、向购房人交房的当天,即可同步颁发不动产权证书。



市行政服务中心投资项目审批代办服务
中心主任 张亦强

我们的改革是围绕工程建设全生命周期进行,房地产类项目从拿地、建设、开盘、竣工验收、再到产权登记,最后交房交证,这是一个系统化审批过程,需要统筹各相关审批单位,从业主角度上考虑,环环相扣,实现“多次申报、多部门审批、重复提交材料”向”一次申报、一次审批、一次提交材料“,还要“提前介入、上门服务、网上引导,实现快审快批,为我市房地产项目审批效率走在全国前列打下基础。

来源:莆田广播电视台

门哥壮哉 发表于 2021-12-16 15:41:11

这种其实应该在房地产行业变成普遍情况,而不是特殊宣传

焦卖 发表于 2021-12-16 08:44:29

真的是爽了

追逐夏天的驴子 发表于 2021-12-16 08:45:45

其他小区可以学学这速度

麦冬东 发表于 2021-12-16 08:53:58

这也太让人羡慕了

假如日光还唱歌 发表于 2021-12-16 09:01:23

真不错啊,现在是方便多了

水清天蓝 发表于 2021-12-16 09:04:21

确实挺爽的这样子

踏破草鞋 发表于 2021-12-16 10:23:14

其他小区的业主羡慕疯了吧

小小只的 发表于 2021-12-16 10:25:27

什么时候全市推行啊?

孜孜新 发表于 2021-12-16 11:04:44

房地产就不该卖期房

3q56mc 发表于 2021-12-16 11:11:42

啥时候全市实行就好了
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