论坛导航 › 莆田万达广场 › 讨论是文献广场先交房还是万达广场先交房！

小菜 发表于 2011-6-19 09:57:50

文献啦，人家元旦春节就开业了

bairdfmtdh 发表于 2011-6-19 10:31:50

翔鹰 发表于 2011-6-19 10:40:37

很难说

jf5696 发表于 2011-6-20 00:25:01

本帖最后由 jf5696 于 2011-6-20 00:26 编辑

回复 23# bairdfmtdh


    都喜欢地面停车位懂不 地下停车位再多也没用。交通是瓶颈 什么叫瓶颈懂不 地下停车位再多 交通通不了那么多车位有什么用

东城 发表于 2011-6-20 20:59:22

万达的介入, 完全受到政治的影响, 所以拍卖地等于指定, 符合条件的竞拍者只有一家, 当然以最低价中标买走地, 所以价格成本较低, 这是政府的大力支持! 我们不介意这种过分的支持, 反而觉得引进全国第一名的商品地产商, 是对莆田发展的一种指引, 是对莆田本地没有诚信开发商的重力打击!
人气方面, 文献步行街在未来五年内肯定还是超一流, 万达几乎没有任何优势! 但城市是发展的, 社会是发展的, 过五年以后, 万达附近的地盘全部建设完毕, 周边的配套工程全部完工后, 加上万达本身强大的品牌效应, 未来会直追上文献步行街的人气, 甚至会超过! 特别是龙德井红柱子一带如果也有拆迁重建的话, 那么赶超文献步行街的人气是绝对的, 只可惜因为拆迁成本太高, 钉子户漫天要价, 开发商开发龙德井红柱子片区要巨亏十多亿, 所以放弃开发, 对万达来说, 是个巨大的打击!
实话实说罢了!

掬水明月 发表于 2011-6-21 12:49:37

不同意楼上的观点。
“万达的介入, 完全受到政治的影响, 所以拍卖地等于指定, 符合条件的竞拍者只有一家”，拍卖等于指定，这番话听起来怪怪的，难道现在连拉两个陪衬的“形式”也不做了？这也与招投标的法规不相符。

掬水明月 发表于 2011-6-21 12:59:51

另外，“过五年以后, 万达附近的地盘全部建设完毕, 周边的配套工程全部完工后, 加上万达本身强大的品牌效应, 未来会直追上文献步行街的人气, 甚至会超过! ”的判断未免言之过早。社会是发展的，但差距也是存在的，你发展人家就不发展了？差距不是一时半刻三年五年就能弥补甚至反超的。
如果发展就可以解决一切，我们的生活水平早就超过瑞士瑞典了。
中心城市永远是中心城市，中心城区也永远是中心城区，中心地段也将永远是中心地段。
我不否认万达广场可能会很繁华，但我却确信，你繁华了，人家更繁华了

掬水明月 发表于 2011-6-21 13:15:40

还有，“只可惜因为拆迁成本太高,钉子户漫天要价, 开发商开发龙德井红柱子片区要巨亏十多亿, 所以放弃开发”令人不解。且不说开发商是否已放弃，先说项目名称，是旧城改造，不是商业开发，含义本就不同。
话说回来，把拆迁失败归咎于“钉子户漫天要价”，实在有点好笑，找借口也找个好一点的理由嘛。是你要占用人家祖祖辈辈居住和生活的地，是你要以此来赚钱，难道是人家哀求着你来开发？拿人家东西不给钱或随便扔一点点的钱，与强盗何异？所以，该给的终要给，不要太贪婪，不划算就不做，也不必说废话是原住居民坏了开发商“暴利”的好事
是非曲直，自有公论，对吧？
再退一万步讲，“漫天要价，落地还钱”，自古买卖就是如此，难不成，只准你出低价，就不兴人家出高价了？如果真是如此，未免有强买强卖之嫌。

风云520 发表于 2011-6-25 18:48:50

回复 29# 掬水明月


    恩！同意你的看法！

icefish101 发表于 2011-6-26 09:54:35

回复 23# bairdfmtdh

万达广场不会没有停车位的，人家是已经开发成熟的城市综合体，停车位会少么？

查看完整版本: 讨论是文献广场先交房还是万达广场先交房！