你了 发表于 2020-6-22 16:09
秀屿万达不是在镇上?
秀屿区政府所在地是 笏石镇 ，因为笏石是整个秀屿区的交通交汇要道。
商场开业起来后面人流很重要。枫亭有工业区，人口不成问题。秀屿的人口外流严重。有点难
中国枫亭 发表于 2020-6-22 16:20
商场开业起来后面人流很重要。枫亭有工业区，人口不成问题。秀屿的人口外流严重。有点难 ...
枫亭已经有一个大型城市综合体： 枫城新都
枫城新都项目一期位于整个基地西侧，占地8万平方米，建筑面积约18万平方米，以大型商业综合体为核心展开布局，9万平方米的住宅，7万平方米的商业建筑，近1200个的地上、地下车位。枫城新都以创造顶级大都会生活方式为理念，打造仙游第一都市综合体。
1、仙游中骏世界城： 商业面积：9.5万平方米（今年底开业）
2、仙游天博城市广场: 商业面积：5万平方米
3、涵江天虹水韵城: 商业面积：8.4万平方米
4、涵江隆恒财富广场: 商业面积：6万平方米
5、秀屿万达广场: 商业面积：8.7万平方米
6 枫城新都： 商业面积： 7万平方米
对比之后，你会发现，秀屿区人口再流失，也是11个镇，边上还有北高和黄石轻工业重镇。万达选址不是蒙着眼睛选的
双石之星 发表于 2020-6-22 15:39
更正下，枫亭有一个大型城市综合体： 枫城新都
枫城新都项目一期位于整个基地西侧，占地8万平方米，建筑 ...
枫城新都只能算配套零售商业，也就是说底商。
很多楼盘临街的都有店面商业，比如利通塘北一号，三和观天下，涵江骏乘等等。。
而 仙游中骏，秀屿万达，涵江水韵城，这种是购物中心，SHOPPING MALL，是严格意义上的商业综合体。。
秀屿万达广场，8.7万平米，而他们这个楼盘的另外还有底商沿街店面4万平米。。
遥望江山 发表于 2020-6-22 16:27
枫城新都只能算配套零售商业，也就是说底商。
很多楼盘临街的都有店面商业，比如利通塘北一号，三和观天 ...
不懂装懂？枫亭世纪城就是商业综合体加沿街店铺
双石之星 发表于 2020-6-22 16:25
枫亭已经有一个大型城市综合体： 枫城新都
枫城新都项目一期位于整个基地西侧，占地8万平方米，建筑面 ...
这个不算万达选址。只能说是铜锣湾选址。万达只是代运营。现在很多轻资产的都是挂万达。招商跟万达自持的差很多
本帖最后由 双石之星 于 2020-6-22 16:37 编辑
遥望江山 发表于 2020-6-22 16:27
枫城新都只能算配套零售商业，也就是说底商。
很多楼盘临街的都有店面商业，比如利通塘北一号，三和观天 ...
枫城新都以创造顶级大都会生活方式为理念，打造仙游第一都市综合体。 我可能被枫城新都的宣传 误导了，我实际上也不熟悉那边的情况。说到实际的问题，我帖子里也分析了，步行街的时代过去了，秀屿区需要一个城市综合体，如果这次不是万达冠名，比如中骏，或者正荣时代广场，也是必然的趋势，大家都知道房地产不好做了，万达现在到处开花，韭菜收割机、不可否认。
本帖最后由 双石之星 于 2020-6-22 16:39 编辑
中国枫亭 发表于 2020-6-22 16:32
这个不算万达选址。只能说是铜锣湾选址。万达只是代运营。现在很多轻资产的都是挂万达。招商跟万达自持的 ...
道理都懂，比如泉州星光耀万达广场。 我帖子也说了，如果不是万达，中骏也可以，正荣时代广场也可以，步行街时代过去了，综合体是肯定会有的。哪怕后面这个铜锣湾不叫万达，我相信综合体还会在的。毕竟一个区连肯德基麦当劳都没有，你说呢。 各自的发展是必然的趋势，谁也阻挡不了。
双石之星 发表于 2020-6-22 16:25
枫亭已经有一个大型城市综合体： 枫城新都
枫城新都项目一期位于整个基地西侧，占地8万平方米，建筑面 ...
我们应该理解这些喷子，以前万达选沟头，老欧选阔口不照样被人喷的体无完肤的嘛，搞的这些个一介草民很懂商业的样子
中国枫亭 发表于 2020-6-22 16:31
不懂装懂？枫亭世纪城就是商业综合体加沿街店铺
枫亭世纪城恐怕是沿街店面占80%以上吧？？