莆田西需要更多的大牌房企进驻，不然的话还是没什么看头。要想更多大房企进驻，就得有什么吸引人的规划配套，不然也啥人会喜欢来买，毕竟限价1.45万的话，城北现在卖的价格也就1.5万上下，还有现成的公园、学校之类，买房的眼睛都雪亮着
莆田西要发展，说难也难说简单其实也很简单。一方面是扶持政策，另一方面是有足够大的资本投入。
可以参考莆田的其他几个区域：早期的万达，在万达之前，那边房价也就3-5千，万达后，房价直接从6千多到现在1.5万左右；在看看早期的正荣财富中心，在其之前，那边的房价过不了8千，在其之后，房价现在都在1.5左右；现在莆田市中心的土地太稀缺了，而莆田西刚好起步，所以只要满足以上两点，莆田西的腾飞近在咫尺。
万达归万达，莆田西归莆田西。莆田西靠近华林工业园区，居住在那边的高层可以远眺福山和公募，做生意及当官的走出小区经常可以看到灵车，对自身官运及生意有很大影响，本来好好的心情出门看到这个能开心么？莆田还是比较迷信。
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政策的支持往往是一个片区发展的最大利好，它既能带来公共配套的完善，也能吸引了一大批开发企业进驻。莆田西2011年万达进入以后，就鲜有大咖进驻。10年过去了，这次是莆田西迎来的第二次发展的机会了。
莆田市政府提出“三大片区”城建战略，重点建设莆阳新城、木兰溪两岸、高铁新城，形成诸如莆田大学城、玉湖环湖公园、821街南伸火车站、莆田一中新址、轻轨大交通等形成城市组团形态，新兴板块的发展趋势已经越来越明朗。可见莆田西就要在木兰溪沿线这个主题上做文章！！
一个万达就是城市中心，虽然老王这几年发展比较一般，但是万达广场在三四城市上面还是很好用的！之前玖玺说自己的万达旁，现在三盛中梁也说自己是万达旁，只要一说万达旁，大家就知道了是在哪里。莆田西有一个万达镇着，再加上这两三年陆续的城市配套，前景看好！
“十年河东十年河西”，莆田不少片区发展的规律看，城东“城熟”走了10年，城北、城南、玉湖新城也都是10年。现在轮到了莆田西的黄金十年，三盛、中梁、正荣 大佬们，莆田西看你们的了！！！
土地是市场试金石，莆田未来热土是从政府规划发展里产生的。今年市区出让的地块，大多数在莆田西片区，可见莆田规划的重心，已经从转到莆田西了。
当城市发展到一定阶段，就会“裂变”出多个副中心出现，如果单单以市中心无非就看交通、商业的繁华程度，已经无法分出高下，如城东馨宜新天地、城南正荣财富中心、城西万达广场等大型综合体，通过多个强有力的商业中心带动整座城市服务业的崛起。万达早就已经为莆田西做好了商业服务了，很多公园、路网配套这几年也全面提速了，莆田西剩下了的就靠三盛各位房企的发挥了。