国投城市广场可以买吗？
每次经过动车站都被吸引，这个位置怎么说呢？可上可下，上就上动车站旁边，下当然是离市区远了。但是这个价格是真的让人心动，买个一百多平首付就二十万左右，月供也低，买一套投资如何？
本帖最后由 风范 于 2020-5-22 14:41 编辑
可以参考位置、小区环境更好的一期二期吧，当年买时也5000多左右，现在二手房基本挂价七八千，记住是挂价，而且百分八十是投资客，所以二手房有天量的供应，而片区又无配套无就业环境，接盘者少之又少，所以几乎没什么成交，除非你远低于大家的挂价才有可能成交，换句话说得亏本才出得了手，当然难出手的还有一个原因是还没出证，而当年买到现在也有三四年了，扣去利息和各种税费等，有没赚钱自己算，这还是更好的一期二期，还是建立在能成交的基础上，实际成交的极少，基本有价无市，这还是经历了莆田房价暴涨的这几年，如果莆田房价横盘的话，结果自己猜想，有一点可以肯定三期以后的二手房价只会比一期二期更低，但成本更高。当然，莆田有钱人很多，特别是秀屿沿海一带的，买火车站对于他们来说已经很靠近市区了，钱放着也没用，就瞎买放着了，总共才100多套，卖光不成问题，但人家有钱没地方去瞎买着玩，不怕等个十年八年，如果你没啥太有钱，注重投资回报率，那你自己三思了。总结：前几年投资更低价更优质的一期二期的人，至今如果想套现不要说获利了，不亏本就很好了，所以投资三期你慢慢品。 风范 发表于 2020-5-22 13:06
看看位置小区环境更好的一期二期吧，当年买时也5000左右，现在二手房基本挂价七八千，记住是挂价，而且百分 ...
分析还是很合理，莆田火车站片区想想要发展起来，靠那点人流量，还是算了~我之前说过，玉湖片区，离市区这么近，都发展多少年了，还没成熟，那火车站要想成熟起来，没20年，不太可能~买那里几乎都是投资客和少部分黄石当地人口。
为什么不能买 只有144套，不是你想不想买，而是能不能买得到的问题 想好了再入坑~ 买，国企，价格便宜，地段还好 有钱可以投资的 看外观像公寓，看价格就是公寓 今年是买房好时机，房价性价比高，房贷利率低 不可以 房价不高，值得入手。不过投资期个人感觉会比较长，最少七八年吧，配套应该会完善。
页:
[1]
2