帆哥勒脆：建发·磐龙府，将会动了谁的奶酪
本帖最后由 东海快帆 于 2019-12-11 12:43 编辑建发·央著加上央誉，在一个较短的时间内，消耗掉本土2000户多一点的需求量。。不至于说建发“一将功成百骨枯”，但“养猪、养鱼”的发力和粉丝的捧场，不但给其他开发商造成压力，也结结实实动了一些楼盘的奶酪。。
建发不是在莆田楼市的最佳时间点进入本土，但却是在一个相对合适的时机登台亮相。。建发的粉墨登场，让背负压力的“溪白三盘”更是雪上加霜，“养猪”12000的均价，甚至于吸引了本来要在涵江置业的一些人。。有一段时间，市区的一些楼盘，更是在抢夺“养猪”的残羹冷饭。。
那么，大约3500—4000套的建发·磐龙府，将会动了谁的奶酪。。
如果，磐龙府比照原先的限价：均价14000，那对其他楼盘基本没有威胁，会慢慢地一步一步逐渐消化。。如果环境有变化，比如玉湖、坂头等其他地方的土地快速释出，那么磐龙府以这个价，不排除重蹈“溪白三盘”的覆辙。。
如果，磐龙府狠一点，按帆哥乐脆的11500，那么，他的威胁力就出来了，首当其冲的应该就是不太远的兴涵水都了，兴涵水都的起来，主要由两大人群支撑，一是山里人，二是无法承受市区的高房价、退而求其次买在涵江的沿海人、平原人。。如果磐龙府是11500，他的位置、他的价格，同样会覆盖掉这两个人群的一部分。。
对于黄石、秀屿的楼盘，也会产生一些威胁，黄石和秀屿的一些楼盘逼近10000，里面一部分对于位置不挑剔的，也会因11500价格有所选择，毕竟磐龙府的中式概念和品质，以及建设速度，和几乎不可能的烂尾，也是一个思考点。。毕竟，这么些年，黄石和秀屿的烂尾楼盘还犹在眼前。。
这篇帖子分析的很弱。那地方6888起均价八千多才会好卖。超过一万至少卖五年以上，实话实说，拭目以待。 放心沿海人不会去西天尾买一万的房子 宁可买一万的黄石房 新度房 一中都不敢拍地了，不然两地PK一下{:pfw9:} 乡镇对决 建发哪有啥粉丝啊，大多数是贪价格合适吧。玉湖才有粉丝呢！哈哈哈哈 建发这是要把韭菜割到底 老司机不带路 发表于 2019-12-11 12:55
建发哪有啥粉丝啊，大多数是贪价格合适吧。玉湖才有粉丝呢！哈哈哈哈
确实 玉湖那两块地要是正荣去操盘那样价格照样妥妥日光了 一期不会贵是肯定的 楼主这脑袋是有肿瘤 这个位置输兴涵水都是肯定的 楼主赶紧去溪白把脑袋大的肿瘤切了 拿好处不说人话 出门被车撞