sungbu 发表于 2019-11-26 14:43:08

陈大师 发表于 2019-11-26 15:44:09

应该是元旦后就可以签了 估计是为1月份累计成交额造势 正常就跟牺牲月初交易额换双十一一天一个道理

name2004 发表于 2019-11-28 09:43:46

住建局的备案显示是“不可售——拆迁、集资配套用房”，不是抵押！！！这就是你们首付交了不能签合同的原因。
银行贷款的放款是要等封顶，但是购房合同现在不能签，就大有蹊跷，既然预售许可证政府都批了，为什么不能签合同？

name2004 发表于 2019-11-28 09:46:56

梦想是要有的 发表于 2019-11-26 14:21
好像被拿去做抵押了，而且还没封顶，封顶银行才会放贷，你要拿着银行放贷的合同过去跟开发商签合同。。。好 ...

有点扯了。你没跟开发商签购房合同，银行能贷款给你？别忘了贷款主体是购房人，虽然封顶后银行放款是打给开发商，但法律上银行是借钱给我的。这就是为什么有些房子烂尾了，购房人收不到房子还要还按揭的道理。

name2004 发表于 2019-11-28 09:51:32

陈大师 发表于 2019-11-26 15:44
应该是元旦后就可以签了 估计是为1月份累计成交额造势 正常就跟牺牲月初交易额换双十一一天一个道理 ...

是不是政府为了控制成交均价？恒大本次价格不高啊？面积也影响不了交易数据啊。元旦是个时间节点，对政府来说！

name2004 发表于 2019-11-28 09:59:08

大有蹊跷！预售证也有了，摇号也摇了，首付也交了，为什么不能签合同？
银行年底有没有额度，跟签合同有什么关系？反正封顶还早不到放款时间。
一项买卖，买家的30-40%货款都付了，卖家也收了，却连买卖合同都没有签订？只有认购协议？
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