浅析京都壹品关注度高的原因
近期市中心又来了楼盘，说是楼盘吧，跟普通的楼盘又有所区别，因为他是40年产权的商住性质的！不过开发商承诺民用水电，还能通燃气。这明显就是商住性质的楼盘了，可商业可居住。昨天样板房开放，围观的人数众多。那么原因有哪些呢？我个人觉得有这么几点：1、肯定是地段了，市政府前面一点，希尔顿酒店旁，紧邻莆田学院、安福。周边已经是十分的成熟了。想要落户市区，除了凤凰城、铂悦府，阳光100，差不多也就京都了。其他的楼盘虽有市区的名，但是还不能说是中心。
2、小户型，5米挑高！这两点特别吸引那些刚开始奋斗的年轻人。因为口袋资金有限，又想留在市区，怎么办呢？小户型啊，面积小最好不过了。在尽量小的面积里，又可以做成2层，上面住人。而且这种loft格局又是年轻人喜欢的样子。
3、价格，便宜啊，据说就一万出头，这个价格现在哪里能买，哪里都没有的买，对比一下周边动不动1.5W朝上的价格，还没有小户型，当然看这里了！
13年拿的地，等交房的时候，年限估计也就余下30年 gghi 发表于 2019-9-16 11:51
soho 哪天一个政策下来不能落户就凉了
落户是一个问题还有商住40年产权扣除京都的囤地年限和建设期到期产权归属问题也很严峻原来规划3栋现在变成5栋 本来就商业再改规划 这容积率压根不是人住的再说说这承诺落户、民用水电的问题只能说开发商的嘴 骗人的鬼还有一般商住贷款也难首付比例高、公摊也高
soho 哪天一个政策下来不能落户就凉了 13年拿的地，40年产权还剩几年？ 火吗？ 同样价格，你给我一个不买住宅的理由 均价1万5 挑高5米，地段，最后就是看价格了
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