山里人2
发表于 2019-6-19 12:16:33
还厉害
无风的日子
发表于 2019-6-19 12:25:13
我个人觉得算低了，但是像建发这种国企，至少在资金方面没压力，再加上快速上市售光，这才是本事。
发疯涂墙
发表于 2019-6-19 14:28:20
税收至少占收入的12％以上，你这个才几百万就想打发了
丄帝死了
发表于 2019-6-19 15:32:32
15万平的小区，你建安成本才1.65亿，你来包这个工程算了。
建安成本按总建筑面积*3000元/㎡还说的过去；
设计费跟监理费也是按总建筑面积计算的；
还有城市基础设施建设配套费，房地产增值税，土地增值税，企业所得税，附加费等一系类税收，3.5%够看？
销售代理、营销推广费用以及财务费用融资成本，也没有这么低；
说实在的，一个项目能有15%的净利润就偷笑去吧。
王富贵
发表于 2019-6-19 16:19:37
发财
fengshao
发表于 2019-6-19 20:14:08
呵呵，房地产的利润都是公开的，看看万科的上市年报，利润有百分之二十就偷笑了