曲线救国 发表于 2019-6-17 15:45:59

看似火热的建发背后竟然。。。

这两天的火热，让很多人跟风，手痒痒，我来说说对目前投资的看法。
从财政收入来说，莆田一个小城市，主要靠卖地支持财政收入的，经济结构单一的情况下，造成的后果不堪设想。
从房价收入比来说，合理范围应该为6-9，房价收入比偏离30%，也就是说30%的泡沫水平，已经属于高风险的范围，动不动首付赔进去了。
从国家土地政策来说，住房不炒，稳房价，多渠道保障居民用房的“房住不炒”，增加的住房供给，已经炒房这条路走不通了。
从货币角度，美国不断加息，资金流出，资产价格下跌，对楼市产生影响。
从流动人口来说，大城市抢人落户政策放开，三线城市莆田没有吸引外来务工的人的资本，人口数据净流出的情况下，风险自然可以看到
投资房地产，有三点，短期看货币，中期看土地政策，长期看人口，目前来看全是利空的，房子买来住，没问题，摸摸口袋，符合自己的要求，就可以买。
一句话，房地产火爆市场已经过去了，有需求可以买，没需求把钱拿去投资都比买房子好。

泳池里的博尔特 发表于 2019-6-17 16:30:55

货币基金，保本理财

wokaotamade 发表于 2019-6-17 17:59:44

托儿们都要跟你急的。投资客、炒房客不会来这里看的，他们都知道这是个专为开发商开设的论坛，没必要来这里看。托儿们为什么要急？你的帖子内容给买房热情泼冷水，没有人买房、炒房，托儿们靠什么吃饭？喝西北风、吃屁去？{23-4}

搜嘎 发表于 2019-6-17 15:56:13

如果是做实业的，有闲钱去买，刚好的还是谨慎点吧

cmcchz 发表于 2019-6-17 15:49:20

“没需求把钱拿去投资都比买房子好”。

来来，划重点，说说投资啥比买房子好？

炒A股？赌博？

曲线救国 发表于 2019-6-17 15:55:23

cmcchz 发表于 2019-6-17 15:49
“没需求把钱拿去投资都比买房子好”。

来来，划重点，说说投资啥比买房子好？


相应的风险，不亚于赌博。

体面 发表于 2019-6-17 16:34:35

投资什么好点？

无风的日子 发表于 2019-6-17 16:51:03

这种文章就是太理性，太技术型了，适合炒股的人，哈

滴喃造 发表于 2019-6-17 17:07:41

莆田别的没啥，论盲目跟风，整个中国莆田认第二，谁敢认第一？跟莆田人讲理据？？再等50年看看吧

aigogogo 发表于 2019-6-17 17:30:03

当一个东西大家都知道能赚钱的时候，已经是末路了。

chenshisx 发表于 2019-6-17 17:33:37

cmcchz 发表于 2019-6-17 15:49
“没需求把钱拿去投资都比买房子好”。

来来，划重点，说说投资啥比买房子好？


那只能说你渠道太小的了。
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