君领兰溪vs君领绶溪，公摊差别大
为何公摊差别那么多，32层的公摊反而比24层低，这是怎么回事？君领绶溪公摊20.2%,君领兰溪公摊23.6%.谁知道怎么回事如果建筑架构是一样的，废话32层的公摊自然比24层的低！这就是为什么开发商的房子要么建17层，要么32、33层（小于100米）的原因。
如果结构相同。24层和32层的一幢楼总公摊面积是几乎一样的（一样的入户大堂、电梯数、楼梯数、设备间面积等），但公摊率是分担到户数上的，24层就96户，但32层有128户（假设一层4户，底层都住人），分母大了，公摊率自然就小。 不同的楼盘，没有可比性吧 同问，联发兰溪和联发天玺，同样的17层四户，天玺公摊18.5%.兰溪公摊23.6%，兰溪的138平和天玺的128套几乎一样大 sandy小子 发表于 2019-06-07 12:40
如果建筑架构是一样的，废话32层的公摊自然比24层的低！这就是为什么开发商的房子要么建17层，要么32、33层（小于100米）的原因。
如果结构相同。24层和32层的一幢楼总公摊面积是几乎一样的（一样的入户大堂、电梯数、楼梯数、设备间面积等），但公摊率是分担到户数上的，24层就96户，但32层有128户（假设一层4户，底层都住人），分母大了，公摊率自然就小。
精辟不过还是错了 君临绶溪面积送不少，是不错的投资品种
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