新房融侨跟二手房新光皇庭水岸，我该买哪家？
去年春节就说要买房，对于有拖延症的我来说，这件事情已经拖了一年！每逢节假日，不是休息就是带家里人出去玩，只有过年的时候，才会好好去想这件事。今年决定不再拖，跟家里人一合计，去新房看了一圈，融碧的位置还还不错，但是去问了下价格，14层的这种价格都要一万八多，再高点的要一万九多。听着顾问介绍的，小区还挺喜欢，不过家里人说这个盘在里面，以后交房了怕堵，而且说被高楼包围着，感觉不大好。后面找中介去看房，新光皇庭水岸的房子，在低层，一平也要一万七多。其他家也没有再看，看太多选择恐惧症，我怕会再被我拖到无期限。二手房看的也是毛坯，不喜欢已经装修过的，就是看的这套低层，总担心说会吵。
对于划片来说，没有太大的要求，现在住的老小区，本身就有划片不错的学校。新房跟二手房算下来，其实单价没有差多少。买新房也打算多出点首付，因为月供太高，靠夫妻俩的工资吃不消，毕竟还得生活，所以首付父母会支持。二手房本身首付就比新房高，这点也没什么太大出入。现在就是纠结，有没有能谈谈利弊，帮忙解惑下。
急着住吗，急的话就去买二手 噢耶耶耶 发表于 2019-2-17 11:20
急着住吗，急的话就去买二手
也不急，目前有地方住
二手房还要加上一大笔中介费、过户费等等的。就你说的这个价格，算起来那个二手房的价格实际上都快接近两万了，比新房都贵得多的啊。 wokaotamade 发表于 2019-2-17 11:33
二手房还要加上一大笔中介费、过户费等等的。就你说的这个价格，算起来那个二手房的价格实际上都快接近两万 ...
那个价格可以再谈，算下来会比新房高一点点，就是楼层比较低，新房看的房子 会高点。
在里面有个好处，就是不像马路边那么吵 既然是毛坯的二手房,那就是没住过的,加上其他的费用,价格也是不低,而且楼层低!感觉还不如买新房,以现在楼房的楼间距,14楼的位置应该也挡不到啥了吧 楼上新手ID，不懂瞎扯淡 新光要是证还没出来，如果是我绝对不考虑。二手房可以砍价，如果觉得税费多了一块，就往总价上砍，但如果证还没出来，还是谨慎了，二手房有些房东人品不行，所以我喜欢一手交钱一手交货。