直播回顾：建发再拿地！8.58亿夺得荔浦地块二
1月8日，莆田开年土地第一拍落槌！2018年11月开始，莆田拍地节奏开始加快，拍地数量也是大幅度增加。土地市场往往被视为楼市风向标，在2018年莆田楼市度过低迷之后，新的一年市场走向何方，也是备受关注！在2018年10月，建发以7.56亿夺得荔浦地块一（最高限价1.2万/㎡），每亩均价916.8万，溢价率30%，楼面价5289元/㎡。而本次拍卖的荔浦地块二最高限价为1.4万/㎡。据悉，PS拍-2018-33号荔浦地块二共有1号融信、2号建发、3号华润、5号锦艺、9号正荣、10号保利、11号中骏、12号宏峰、16号中梁等9家开发商报名，拍卖时长超过1个小时，可见现场竞争的激烈！该地块起拍价为4.92亿，加价幅度为200万。最终，建发以8.58亿夺得该地块，每亩均价1220万，溢价率74.4%，楼面价7039元/㎡。
PS拍-2018-33号地块(玉湖荔浦片区地块二)位于荔城区玉湖片区范围内，国有建设用地使用权46881.92平方米（70.32亩）。主要规划指标一)建筑密度≤20%；(二)容积率>1.0且≤2.6；(三)绿地率≥30%；(四)主要出入口:南侧；(五)建筑高度采用虚位控制(详见红线图),视线通廊范围内建筑高度≤10m；住宅建筑层数≥5层。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为97600万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14000元平方米。
土拍现场
2号建发竞买人
5号锦艺竞买人
9号正荣竞买人
土拍现场
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PS拍-2018-33号地块(玉湖荔浦片区地块二)位于荔城区玉湖片区范围内，国有建设用地使用权46881.92平方米。主要规划指标一)建筑密度≤20%；(二)容积率>1.0且≤2.6；(三)绿地率≥30%；(四)主要出入口:南侧；(五)建筑高度采用虚位控制(详见红线图),视线通廊范围内建筑高度≤10m；住宅建筑层数≥5层。
该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为97600万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14000元平方米。
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--------PS拍-2018-33号地块拍卖--------
PS拍-2018-33号莆田玉湖荔浦地块二70.2亩（10：00）拍卖，小编正在现场确认房企参与竞拍情况！目前共有九家房企抵达拍卖现场，1号融信、2号建发、3号华润、5号锦艺、9号正荣、10号保利、11号中骏、12号融创、16号中梁。最终确认该地块九家开发商参与拍卖，10点准时开拍！
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10：07 拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10：20 PS拍-2018-33号地块 起价：49200万 加价幅度： 200万
5号锦艺 59200万加价1亿
16号中梁 59400万
11号中骏 59600万
12号融创 59800万
11号中骏 60000万
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...
11号中骏 60600万
5号锦艺 60800万
1号融信 61000万 楼面价5000
....
16号中梁 61400万
11号中骏 61600万
5号锦艺 61800万
11号中骏 62000万
5号锦艺 62200万
1号融信 62400万
16号中梁 62600万
1号融信 62800万
11号中骏 63000万
5号锦艺 63200万
1号融信 63400万
5号锦艺 63600万
16号中梁 63800万
5号锦艺 64000万
1号融信 64200万
5号锦艺 64400万
1号融信 64600万楼面价5300，超过建发荔浦地块一5289元
5号锦艺 64800万
11号中骏 65000万
1号融信 65200万
5号锦艺 65400万
1号融信 65600万
11号中骏 66000万
5号锦艺 67000万加价1000万楼面价550010秒倒计时
11号中骏 67200万10秒倒计时
5号锦艺 67400万10秒倒计时
11号中骏 67600万10秒倒计时
2号建发 67800万
11号中骏 68000万10秒倒计时
5号锦艺 68600万加价600万
2号建发 68800万
11号中骏 69000万10秒倒计时
5号锦艺 69200万
11号中骏 69800万
5号锦艺 70000万 楼面价574210秒倒计时
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11号中骏 70200万10秒倒计时
2号建发 70400万10秒倒计时
11号中骏 70600万10秒倒计时
2号建发 70800万楼面价破5800
5号锦艺 71000万
2号建发 71200万10秒倒计时
9号正荣 71400万10秒倒计时
2号建发 71600万10秒倒计时
9号正荣 71800万
5号锦艺 72000万
2号建发 72200万10秒倒计时
9号正荣 72400万10秒倒计时
2号建发 72600万
5号锦艺 72800万
2号建发 73000万
5号锦艺 73200万楼面价破600010秒倒计时
2号建发 73400万
5号锦艺 73600万
2号建发 73800万
5号锦艺 74000万10秒倒计时
2号建发 74200万10秒倒计时
9号正荣 74400万
5号锦艺 74600万10秒倒计时 楼面价6100
2号建发 74800万10秒倒计时
9号正荣 75000万
5号锦艺 75200万10秒倒计时
2号建发 75400万
5号锦艺 75600万
2号建发 75800万10秒倒计时 楼面价6200
9号正荣 76000万10秒倒计时
2号建发 76200万10秒倒计时
9号正荣 76400万10秒倒计时
2号建发 76600万10秒倒计时
9号正荣 76800万10秒倒计时 楼面价破6300
2号建发 77000万10秒倒计时
9号正荣 77200万10秒倒计时
2号建发 77400万10秒倒计时
9号正荣 77600万10秒倒计时
2号建发 77800万10秒倒计时 楼面价6382
9号正荣 78000万10秒倒计时
2号建发 78200万10秒倒计时
9号正荣 78400万10秒倒计时
2号建发 78600万10秒倒计时
9号正荣 78800万10秒倒计时
2号建发 79000万10秒倒计时
9号正荣 79200万10秒倒计时 楼面价6500
2号建发 79400万10秒倒计时
9号正荣 79600万10秒倒计时
2号建发 79800万10秒倒计时
9号正荣 80000万10秒倒计时 楼面价6563
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2号建发 80200万10秒倒计时
9号正荣 80400万10秒倒计时 楼面价破6600
2号建发 80600万10秒倒计时
9号正荣 80800万10秒倒计时
2号建发 81000万10秒倒计时
9号正荣 81200万10秒倒计时
2号建发 81400万10秒倒计时
9号正荣 81600万10秒倒计时
2号建发 81800万10秒倒计时
9号正荣 82000万10秒倒计时楼面价6727
2号建发 82200万10秒倒计时
9号正荣 82400万10秒倒计时
2号建发 82600万10秒倒计时
9号正荣 82800万10秒倒计时楼面价6800
2号建发 83000万10秒倒计时
9号正荣 83200万10秒倒计时
2号建发 83400万10秒倒计时
9号正荣 83600万10秒倒计时
2号建发 83800万10秒倒计时
9号正荣 84000万10秒倒计时
2号建发 84200万10秒倒计时
9号正荣 84400万10秒倒计时
2号建发 84600万10秒倒计时
9号正荣 84800万10秒倒计时
2号建发 85000万10秒倒计时
9号正荣 85200万10秒倒计时
2号建发 85400万10秒倒计时楼面价7000
9号正荣 85600万10秒倒计时
2号建发 85800万10秒倒计时成交楼面7039元
恭喜！建发8.56亿成功竞得荔浦地块二！
希望建发拿地{:face_002:}建发荔浦霸主，保利涵江霸主，融创坂头东霸主，刺激 {:pfw6:} 楼面价6200左右了，没啥悬念
估计明天楼面价的6500元 最后，又是联发和建发两家竞争 花落谁家 {:pfw9:}{:pfw9:}有建发在，别人想拿地不容易！