本帖最后由 木兰溪漫步 于 2018-6-12 08:20 编辑
正荣府与富力谁好谁差点，应该用数据比较，站在公正的立场：
1 容积率正荣府胜：正荣府2.4，富力3.3；
2 配套建设富力胜：富力盘较大，有2800户，有会所、幼儿园，商店；正荣府只有1800户，有商店；
3 户型正荣府略胜：正荣府80%复式，户型好坏排列：正荣府小洋房---富力东西边高层---正荣府东西边高层平层---正荣府高层复式---富力中间户---正荣府中间层复式；
4 绿化景观正荣府胜：正荣府绿化景观有正荣书院、正荣农场、大人活动场地、儿童活动场地、老年人活动场地、水景廊架，步道均以大理石铺设，绿化率30%，建筑密度20%，其他50%全为铺地或景观，已知树种较少，区内无地面机动车位是完全的人车分流；富力景观较为一般，稀稀拉拉的树，大部分绿草（可以踢足球），步道以透水砖、水泥地为主，档次不高，区内局部有地面机动车车位，也算是人车分流；
5 成本核算正荣府胜：正荣府复式大多送20%以上的面积，以1.2万的平均现价，合1万左右；富力大多在1.3万，除去1000精装修，均价大概在1.2万左右；
6 位置正荣府略胜：富力位于迎宾路、大桥边上，正荣府略靠玉湖新城里面，离两馆一宫、滨溪路木兰溪展示馆、四小较近；
7 开发前景正荣府略胜：富力尚悦居是莆田开发的第一个楼盘，以后还会不会延续，是个未知数；正荣在莆田有13个楼盘，不能做得太差，否则，只能骗这一次。
8 工程质量：N年以后再评判。
应该只有二手房了吧这两家~
肯定正荣好，正荣府容积率比富力低挺挺多的，户型也会好一些，特别是小洋楼。富力房子其实盖的挺密的。产品定位不一样。富力的定位是刚需，而正荣是改需的。具体可以去莆房网他们楼盘的绿化，容积率啥的去看看
正荣府送的面积，拿来平均一下，一平米也就 1.0到1.1万之间。
富力均价1.3左右的精装。
自己花2000每平的硬装，档次已经相当高了。
富力刚需，正荣府改需。
富力和正荣府比个鸟
正荣好，户型好，送的面积大，洋房135户型能做4房3卫4开间朝南 富力145都做不了
我老家很多村儿里人，当年都买了富力，刚需盘，便宜。
将来都是邻居，可以互相走动走动。
正荣
不是一个量级了吧，
正荣府二手起码贵一千
00789 发表于 2018-6-10 17:38
。。。贵1000就是一样。没区别，3000还有点事情
贵3000是正常的价值表现。
我也想知道这俩楼盘哪个好?