关于你的歌 发表于 2017-10-7 10:02:14

惨兮兮！万达SOHO低价多年无人理.........

今年土地价格一高，几乎什么房子都涨了一轮，在售的商品房，品质好的，品质差，地段好的差的，都涨了！二手房也涨，就连不起眼的安置房看到很多也涨，商住那种的LOFT今年价格也飙的很高，不过凡事都有个例外，那就扶不起的万达SOHO，都多少年了，价格还是在7000-8000元，楼主有个朋友之前就买来投资，前些年就有人劝他卖了换房，他不要，现在租金也就1800，想涨怕租客跑了，不涨心里有一直在叹息。


我也上莆房搜了一下，挂出来的价格，真是就那样！万达SOHO之前还是精装的吧，基本买了就是拎包入住，然而就是各种涨不了，卖不出。
个人觉得SOHO没在莆田市场几个原因：
1.我上次看到一篇新闻说，万达其他项目SOHO也涨不上去，看来市场对这产品本来就不感冒
2.商住项目没有特色，现在商住基本都是两层那种的，万达SOHO不是，40年本就不受欢迎，又没有特色
3.之前万达也老有啥质量门，估计SOHO精装质量也一般
4.基本都是租客，生活氛围也一般


都说买房买了就是赚钱，看着万达的房东，根本就不适合这句话，连口涨价的汤都没有喝到！！！






2B只是铅笔 发表于 2017-10-7 10:05:45

二手房的soho不能落户的，买了能拿来干啥

乘风 发表于 2017-10-7 10:08:14

估计7500现在喊价都没有人要

实实在在 发表于 2017-10-7 10:09:44

涨价了呀？莆田传说的炮楼

大力神 发表于 2017-10-7 10:25:57

喜盈门一万多开盘 现在还是一万一

yonde00 发表于 2017-10-7 10:28:04

沒说到点子上，漏了主要两点：一是商业水电费用是民用的两倍多，二是没有阳台租客不稳定。

关于你的歌 发表于 2017-10-7 11:02:14

yonde00 发表于 2017-10-7 10:28
沒说到点子上，漏了主要两点：一是商业水电费用是民用的两倍多，二是没有阳台租客不稳定。

LOFT其实也一样，其实就是这样房子真的买来自住也不爽，投资起来又没有潜力

哥斯拉 发表于 2017-10-7 11:14:51

价值不高

莆凤凰 发表于 2017-10-7 11:26:44

不能隔成2层的，没人要。

失踪的小丑 发表于 2017-10-7 11:39:59

现在都是哪里热买哪里，那冷就无人问津
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