原帖由 万辉地产 于 2008-8-18 12:05 发表 http://bbs.ptfdc.com/images/common/back.gif
福州的价格我们无法证实其真实性，暂不讨论。我们的定价有参考我市其它楼盘的车位销售价格，例如欧氏雅筑、三信城市花园等，他们的使用权车位在去年也在7.8万至10万之间。有产权比使用权的贵3万也符合市场行情。而且 ...
今年楼市 跟去年可不能同日而语了 那时候是买家求卖家 现在可是风水轮流转
大家都在瞎操心干吗我们又不是业主啊。。。反正羊毛出在羊身上啦。。 一个愿宰一个愿挨。。。听说到时候管理费都要比别的楼盘要多交很多哦，业主们赶快准备好钱哦嘿嘿:lol 。。。
本人不给予评论，发点小感慨就是了呵呵。。。:P
看来品质和环境是在为以后下套， 哎 我去投奔别的盘了 我就不信PT没有别的 一样品质和环境的 买完房可是要一辈子和开发商大人打交道 不好是要受气的
[ 本帖最后由 jf5696 于 2008-8-18 17:47 编辑 ]
[转帖]小区车位究竟该不该卖
车位收益归业主所有，开发商不应该占为己有并牟取暴利；而开发商的意见却大相径庭，认为如果今后新建小区在规划要求范围内配建的车位一律禁止销售的话，那么开发商势必会将车位的建设成本打入房价，这样没车的购房家庭即使完全不使用车库，也不得不为平摊入房价的车位成本“买单”。
目前车位的权属之争在全国各地普遍存在，在北京、上海等城市，业主维权的动作都比较大，但都还没有妥善的解决办法，据了解，现有的法律法规对住宅小区车位收益的归属问题尚无明确的界定。
不少专家指出，目前最可行的办法还是具体情况区别对待：对于已将车位成本打入房价的楼盘，应明确规定车位归业主所有，车位的使用由业主大会决定，比如采取竞标或拍卖方式出租车位，出租收益纳入物业维修基金等，让全体业主共同使用；如果车位成本确实没有打入房价，则可以允许开发商销售。但相关法律法规必须要跟上，比如明确价格审核的程序，明确车位必须卖给小区业主等等，做到有法可依。而目前最迫切需要解决的问题是老百姓根本就不知道房价里有没有含车库的建设费用，以至于开发商“重复销售”牟取暴利。因此物价部门一方面要加强价格审核，挤去车位价格中开发商虚报成本的“水分”，同时应当及时公示审核结果，杜绝开发商“二次收钱”的现象发生，让业主能够明明白白地消费。
物权法里有规定,公用部位是不可以卖的啊,房产公司这样是不是违法了.
又问了人防办的朋友了，人防工程战时为人防，和平时期可以做其他用途，最普遍的就是当车库了。所有小区的地下车库规划里就是人防,产权为国家,使用权为所有业主,房产公司凭啥卖?
万辉是搞文字游戏的。真的让利就应该把房价降下来啊。BS万辉
万挥在步阳光新城的后尘----------车位要价高，卖不掉，现在在一品苑促销中搭售作价2万。其实阳光新城那小区是不错的，只是盲目要价坏了信辉的名声。 听说阳光新城的业主正在联合要投诉，地下室车位的部分是人防工程，是全体业主共有的。KFS竟拿出来卖使用权。
买了车，但可能买不起车位啊
原帖由 万辉地产 于 2008-8-18 12:05 发表 http://bbs.ptfdc.com/images/common/back.gif
福州的价格我们无法证实其真实性，暂不讨论。我们的定价有参考我市其它楼盘的车位销售价格，例如欧氏雅筑、三信城市花园等，他们的使用权车位在去年也在7.8万至10万之间。有产权比使用权的贵3万也符合市场行情。而且 ...
据了解绣水华庭的有证车位才7万，凤达的也差不多，人家信辉买房送车位，你们万辉还在高价出售车位，新辉、万辉一字之差，却天差地别，无语了～～
严重关注！好多朋友登记万辉的房子，车位是我们非常关心的问题！