均价5500的国投和预估10000起价的保利该选哪个？
在市区上班，市区已经买不起房了，玉湖一片也买不起。看上保利天境，但是怕等开盘会涨价，高于11000的话真是没能力买了。买国投的话会轻松很多，但是心水保利啊，万一保利没涨价买了国投就后悔了。万一保利涨价买不起，想买国投却又卖光了，真是纠结！大家给个建议吧！ 有钱没钱，有啥有纠结的， 保利天境复式的户型确实挺不错。 保利不会便宜！涵江人就买保利，秀屿人黄石人就买国投！ 自住保利，中长期投资国投 当然是买保利了，按容积率计算国投象保利城一样的容积率要近万元了,保利将来肯定是莆东城区中心配套设施完善。 刘清河 发表于 2017-6-17 20:51
当然是买保利了，按容积率计算国投象保利城一样的容积率要近万元了,保利将来肯定是莆东城区中心配套设施完 ...
感觉会买不起，如果11000的话，115复式要127万。首付38万，贷款30年，每月要还贷4700。已经是极限了！ 刘清河 发表于 2017-6-17 20:51
当然是买保利了，按容积率计算国投象保利城一样的容积率要近万元了,保利将来肯定是莆东城区中心配套设施完 ...
保利有别墅，容积率变低，1万以上的保利，应该买万科二手房，装修费立省，油钱也少大半 whj622 发表于 2017-6-17 21:00
保利有别墅，容积率变低，1万以上的保利，应该买万科二手房，装修费立省，油钱也少大半
二手不划算，价格高，并且证没出来，证就算出来没满2年，税也是很可怕的！ 万科2015年9000买的，现在算上利息、营业税、个人所得税、契税等得卖11000才能不亏。