莆田建设是垃圾 发表于 2016-12-26 15:34:47

本帖最后由 莆田建设是垃圾 于 2016-12-26 15:56 编辑

据我调查~~~~~~~~~   不管 日常   还是节假日~~~~~~~~~~~~   万达的人流量    比正荣财富中心要多很多~~~~~~~~~       如果以100分来算~~~~~~~~   比如万达人流量是100       而 正荣财富中心 的人流量只有 65~~~~~~~~~    也就是万达100 : 正荣财富65~~~~~~~~

1万达的周边的入住率很高~~~~~~~~ 人比较密集~~~~~~~      正荣财富周边居住人群比较稀疏~~~~~~待正荣财富中心的那么多栋住宅都入住后就会好些了~~~~~~

2万达的背靠   一个100万人口的大仙游~~~~~~~~~~~      比 正荣财富背靠的要多~~~~~~~~~   正荣财富只有 背靠一个人口被掏空的秀屿+涵江~~~~不到年底   秀屿基本没人~~~~~~~~~~

3   万达的品牌   号召力比 正荣财富强~~~~~~~~      万达 基本可算是人所皆知~~~~~~~~~~~~      

4万达的商场内部空间比较紧凑~~~~~   容易聚集人流量~~~~~       正荣财富 的商场内部   空间比较宽阔~~~~~~显得有些稀疏~~~~~~~~   但是换一句话说~~~~万达的内部购物环境    没那么舒心~~~~~~比较拥挤~~~~~~~~~~~~正荣财富   购物环境   体验感好~~~~~~购物舒心~~~~~~~~~

5    万达的品牌比较大众化~~~~~~~~~基本符合 莆田目前的消费水平~~~~~~~~ 迎合莆田大众化需求~~~~~~~~~    正荣财富 的品牌 比较高端（仅仅指一楼）~~~~~~   一个商场的关键    在于一楼的吸引人流~~~~~~~~    正荣财富的一楼   都是一些 相对莆田人来说   是高端品牌了~~~~~   如HAZZYS    TOMMY-HILFIGER   CK      JORYA    等等~~~~~~~~~       高端品牌往往 购买的人群就很少~~~~~   但是反过来说~~~~~~~    正荣财富 走的是高端路线~~~~~~~~~~而万达 走的 大众路线~~~~~~~~~高端人群   必定没有大众人群多~~~~~~~~ 所以 人流量 没 万达多~~~~

6   莆田万达的商场氛围 培育期 比 正荣财富 长~~~~~~~~~   莆田万达 已经4周年了~~~~~~~   对于莆田人来说    内心认同感强~~~~~~   正荣财富 才一周年~~~~~~~~~   还需要时间   来继续培养~~~~~~~~~~

7莆田万达的金街   目前基本已经全开铺了~~~~~~~~    吸引了一定人流~~~~~~~~~~而   正荣财富的金街    还没开业~~~~~~    失去了 一大部分的人流量~~~~~~~~~~~~~

7停车场    基本两者打平~~~~~~~~~~正荣财富更好停车~~~~~~~~~   万达 的停车位 远远不够~~~~~~~~但是 好歹万达商场的后面   的那条街      可以停了几百辆车 没问题~~~~~~~后面那条街   一到节假日    基本整条街都停满了~~~~~~~~       正荣财富的停车场v   非常充足~~~~~~~~   就算是 国庆   春节等    地下一层停满了~~~~但是地下2层的 停车位基本还有很一半的空余量（好几百个车位）~~~~~~~~~~~

总结~~~~~~两者的商场定位不一样~~~~~~~~所以 说人流量对比   也没什么可比的~~~~~~~~~ 正荣财富走的是提升莆田品牌的路线~~~~~~   走高端路线~~~~~~~~~ 万达只是 走 迎合莆田大众化需求的路线~~~~~~~~走 标配品牌路线~~~~~~~~~~          希望正荣财富   可以继续走高端品牌路线~~~~~~~正荣财富的二楼   应该要做品牌调整~~~~~~引进时尚品牌~~    要不然和目前正荣财富二楼的品牌   和万达引进的品牌的一模一样   同质化太严重~~~~~~~~~是 干不过万达的~~~~~~      二楼应该引进莆田没有的~~~~~如 韩国的百家好系 BASIC HOUSE,MindBridge ，ESPIRT,江南布衣 等等这些比较大众的时尚品牌~~~~~~~以及再引进一个快时尚品牌      如 GAP~~~~~~~~ 就完美了~~~~~~~~~~~   正荣财富   应该要走时尚化   城市化   差异化道路~~~~~~~~    给正荣财富一定时间培育~~~~~~~    终究会好起来~~~~~~~~~

zzf227 发表于 2016-12-26 15:45:40

莆田建设是垃圾 发表于 2016-12-26 15:34
据我调查~~~~~~~~~   不管 日常   还是节假日~~~~~~~~~~~~   万达的人流量    比正荣财富中心要多很 ...

扯淡，，秀屿的基本上走城港大道去万达比走荔港大道去正荣更方便，，，去正荣比较方便的几个地方无非就是城东，整个黄石，北高西天尾，整个涵江，大半个新度，，去万达比较近

莆田建设是垃圾 发表于 2016-12-26 15:57:26

zzf227 发表于 2016-12-26 15:45
扯淡，，秀屿的基本上走城港大道去万达比走荔港大道去正荣更方便，，，去正荣比较方便的几个地方无非就是 ...

哦对涵江忘记写了~~~~~~~~加上去了~~~~~~~~~~~~~~~~      
我只是相对空间区域说~~~~~~~~并不是说      那个地方去正荣或者万达比较方便~~~~~~~~~~~

yhy 发表于 2016-12-26 19:56:20

显然是财富中心更大气，而且更新！

莆田安安神 发表于 2016-12-26 21:05:38

ipis9527 发表于 2016-12-27 12:59:06

万达有ZARA和优衣库，逛街必去的，财富就迪卡侬和UR可以逛逛，可去可不去的。注：本人消费层次只到这，通路品牌就不说了。

飞虎 发表于 2016-12-27 14:22:02

虽然正荣停车免费，但是万达的东西感觉更多。不过万达停车太黑，超二分钟都要收你五块钱。

四处走走看看 发表于 2016-12-27 19:52:58

万达，人气明显甩正荣一大截，莆田西，城南大开发以后明显还会比正荣靠的玉湖那片强很多！

莆田安安神 发表于 2016-12-27 22:50:01

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