黄猴
发表于 2011-3-16 22:55:59
听说7588开盘，太贵了，到时可能会降一点。
ppoker88
发表于 2011-3-17 08:46:27
现在莆田新开的几个盘是什么价格。我只知道启迪国际开到九千多
ZPMT
发表于 2011-3-19 09:17:51
公摊好高啊！{1-89}
ppoker88
发表于 2011-3-19 21:06:06
公摊是什么意思呀。。？
走走停停
发表于 2011-3-20 11:21:01
走走停停
发表于 2011-3-20 11:27:29
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理.
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30%
fmgy329
发表于 2011-3-22 11:10:14
走走停停
发表于 2011-3-22 12:09:35
仔细看第一张图里面是模型
不知道取什么名
发表于 2018-5-15 13:53:12