king_168 发表于 2011-3-8 10:05:17

就莆田万科“一半是火焰，一半是海水”而感

读了东海的关于“莆田万科：一半是火焰，一半是海水”，文中设定万科定位区间在5500-6500之间，个人觉得低估了这头恶狼的凶狠本性，纵观万科楼盘在各个城市的定价都远远高于区域内的任何对手，我想信他在莆田也是，加上水景这个噱头，预计1-2年后的开盘均价不低于9000元。想想当初莆田价格在2000多时，万辉的高位定价还历历在目！当初的莆田人民还不照样趋之若骛！

房and车 发表于 2011-3-8 10:09:49

{23-25}人家没有土地成本！

屋以西为贵 发表于 2011-3-8 10:11:02

只能指望崩盘{1-84}

胃小饱 发表于 2011-3-8 10:11:32

天下熙熙皆为利来，天下襄襄皆为利往！！没有亏本的生意是肯定的

2890647 发表于 2011-3-8 10:15:23

人家没有土地成本！
房and车 发表于 2011-3-8 10:09 http://bbs.ptfdc.com/images/common/back.gif


    但是人家有精装修，人家要造湖。 市政府对面的那个楼盘精装修都卖到差不多1万起价了.

等过几年要是房价再涨的话，他能卖的比别人低吗

king_168 发表于 2011-3-8 10:16:46

本帖最后由 king_168 于 2011-3-8 10:18 编辑

人家没有土地成本！
房and车 发表于 2011-3-8 10:09 http://bbs.ptfdc.com/images/common/back.gif

开发商不是按成本来定价，即使玉湖新城按招拍挂来出让，假设一亩350万，容积率为3.5，楼面地价也不过是1500元！

再回首闪了腰 发表于 2011-3-8 10:17:41

涨就涨 随便你 ，反正我也不指望了！！

吃豆腐 发表于 2011-3-8 10:46:13

{1-75}那要看需求量高不高

ptcyy88 发表于 2011-3-8 11:06:08

{1-98}

SAMPRAS 发表于 2011-3-8 11:13:59

楼上没空打字，都是发图标
页: [1] 2
查看完整版本: 就莆田万科“一半是火焰，一半是海水”而感