飞妃 发表于 2016-8-1 10:05:04

公摊高的离谱

allwell 发表于 2016-8-1 10:05:25

LZ公摊率跟公摊系数不一样的！搞清楚概念再来发帖！{:pfw3:}开发商基本都是说公摊率，即公摊面积除以建筑面积！海峡广场就5号楼偏高点公摊率28%左右，其它楼栋都是正常的好不！

紫色轮回 发表于 2016-8-1 10:06:16

是我数学不好吗？怎么算5号楼公摊也没有到30%？

allwell 发表于 2016-8-1 10:09:22

心被掏空 发表于 2016-8-1 08:26


“史上巨坑！自从打出5518起价这个广告后，海峡广场的存在感马上蹭蹭蹭的往上涨！一期推出的是4、5、7、9#楼四栋，听说剩下几套已经差不多了！加上被中海油整栋买走的1#楼，据说可能会等到国庆左右再卖，但昨天一个中海油的员工反映说，内部有人要退房，公摊被人“隆胸了”，居然36.1%，比正常高层至少高了10点左右，这样平均下来一套房至少少了8~10平方，房价再便宜都让人心理失衡！！！”


1号楼公摊率算下来也就26%多点，比同等楼盘公摊高了4-5%，，，哪来的“至少高了10点左右” ？？？


LZ先搞清楚概念再来发帖，

心被掏空 发表于 2016-8-1 10:10:08

allwell 发表于 2016-8-1 10:05
LZ公摊率跟公摊系数不一样的！搞清楚概念再来发帖！开发商基本都是说公摊率，即公摊面积除以建筑 ...

公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积

公摊面积26.79，你不觉得高吗？我朋友130多平公摊才24多，你面积才95平，你自己摸摸一下良心！

心被掏空 发表于 2016-8-1 10:11:01

allwell 发表于 2016-8-1 10:09
“史上巨坑！自从打出5518起价这个广告后，海峡广场的存在感马上蹭蹭蹭的往上涨！一期推出的是4、5、7、9 ...

{:pfw9:}你自己了解清楚再来说好吗？不懂不要混淆视听

allwell 发表于 2016-8-1 10:11:44

本帖最后由 allwell 于 2016-8-1 10:17 编辑

心被掏空 发表于 2016-8-1 10:10
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积

公摊面积26.79，你不觉得高吗？我朋友130多平公摊才24多，你面积 ...
就事论事，，，

还有你那只眼睛看见我说它公摊不高？？？（可以自己找看15楼）

心被掏空 发表于 2016-8-1 10:13:03

allwell 发表于 2016-8-1 10:11
就事论事，，，

还有你那只眼睛看见我说它公摊不高？？？

不再顶你帖子了！！根本就是门外汉，公摊都不会算

三趣 发表于 2016-8-1 10:13:43

广告做得好

allwell 发表于 2016-8-1 10:15:35

心被掏空 发表于 2016-8-1 10:13
不再顶你帖子了！！根本就是门外汉，公摊都不会算

哈哈，好笑

你给我找出莆田有几个开发商用公摊系数做广告的？？？哪家不是说公摊率？？？
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查看完整版本: 海峡广场“隆胸”公摊系数36.1%，PK才有真相！[更新中]