夏末的晴天 发表于 2015-3-27 01:54:27

傻瓜太多，估计人家看中的是电商未来城的，阿冒呵呵

神刀阿直 发表于 2015-3-26 09:46:54

既然敢拿地了，就说明对成本和商业面积有测算过

一炮走红 发表于 2015-3-26 09:49:56

商业看来是大考验了，泗华溪只有凤过那地块适合做商业

莆仙扁食 发表于 2015-3-26 10:50:45

该地块重新挂牌拍卖，零售商业建筑面积条件放宽，不再硬性要求达到82270㎡，符合≤82270㎡即可；地块A2也取消单套住房建筑面积不超过144㎡限制。只要不到82270就可以。楼主没看到改规划了？恒大有的是资金，运营能力比本土金鼎好多了。

红色炸弹 发表于 2015-3-26 10:55:37

城北不怕亏的话，建个商业圈，还是能慢慢拉来些人气的

欢迎勾引 发表于 2015-3-26 11:29:57

是啊，搞不懂为什么恒大一进来莆田，很多莆田人民都沸腾了，

cyb0123 发表于 2015-3-26 15:18:48

就现在万达和正荣金鼎的人流量根本没法比！莆田万达每年都亏损严重！招商也困难~~~

比邻却天涯 发表于 2015-3-26 21:23:25

第一次流拍的时候才要求8W平的商业   现在没要求那么高了

莆田追梦人 发表于 2015-3-26 22:07:56

那请问欧猪，正荣财富中心位置好不好，文献位置那么好，由于开发商实力不够还不是烂尾，大唐位置那么好，还不是冷清清的

菩提老祖 发表于 2015-3-27 08:08:21

莆仙扁食 发表于 2015-3-26 10:50
该地块重新挂牌拍卖，零售商业建筑面积条件放宽，不再硬性要求达到82270㎡，符合≤82270㎡即可；地块A2也取 ...

商业面积小于等于82270平米，也就是说恒大不盖或者盖很少商业面积都是可以滴！这就是狡猾的恒大，能来莆田的奥妙所在。。。这样，就尽可能把地盖成住宅卖掉获得可观利润！

icefish101 发表于 2015-3-27 17:13:12

应该不会做超大型购物中心。估计是会有一个大型超市，满足周边居民的购物需求，另外再弄条滨溪特色商业街，就可以了。。。

秋枫秋叶 发表于 2015-3-28 16:50:12

不关事{:pfw9:}

ptxw 发表于 2015-3-28 20:13:07

其实还是房价的问题,只要均价在8千以下,买的人就多了,人气自然就上去了.
不过这好象不可能,上次看到好象楼面价就要4500以上,加上建筑成本以及开发商利润,估计均价要近万了.
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